把唯一的住房卖掉然后再买房属于首套房还是二套房？

Question

如题所述

Answer 1

属于首套房。

最新二套房认定标准 

贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清此时，再贷款认定为二套房以上 。

夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清。