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动产物权变动模式
什么是不
动产
,都包括那些产业
答:
不
动产
,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定,“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”《
物权
法》第2条第2款规定:“本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。”所谓不动产,是指依照其物理性质不...
物权
法案例
答:
但立法者和绝大部分学者显然忽略了动产抵押与不动产抵押之区别对于研究抵押物转让问题的意义:在不动产领域,法律奉行
物权变动
(公示)的强制登记原则,抵押权和其他不
动产物权
一样,其设定必须体现在登记机关的登记簿上,受让人在受让抵押物时有义务查询登记簿,发现设定在先的抵押权易如反掌,故在法律上不可能出现善意的(...
简易交付所有权什么时候转移
答:
审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效,并据此判断
物权变动
是否发生效力。二. 简易交付注意事项包括:1.受让人须于
动产物权
设立和转让前先让占有该动产,但受让人基于何种原因占用该动产,审判实践中无需考虑;2.当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动...
民法典215条如何理解
视频时间 00:37
指示交付
物权变动
的时间是什么时候?
答:
指示交付
物权变动
的时间是通知到达第三人时物权发生变动。
动产物权
以交付为变动的生效要件。法律依据:根据《物权法》第二章第二节第二十三条的规定, 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定, 动产物权设立和转让前,第三人依法...
物权
行为是什么意思?
答:
从逻辑上讲,物权法律关系与债权法律关系既然是完全不同的法律关系,其成立也就需要不同的法律事实,债权行为只能引发债权债务关系,只有物权行为才能引发物权变动,这是再明白不过的道理。相反,且不说大陆法系是否真有国家或者地区采取所谓债权形式主义
物权变动模式
尚需进一步研究,即使存在此种物权变动模式,...
简述不
动产
的几种登记制度
答:
近、现代各国的不动产登记制度,大致可归纳为三种
模式
:契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度。1、契据登记制度指不
动产物权
的
变动
,经当事人订立契约即发生效力,但非经登记,不得对抗第三人。2、权利登记制度,又称实质主义登记,是指不动产物权依法律行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记...
店面是
动产
还是不动产
答:
不动产。
动产
是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记,诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义
物权变动模式
的一般规则,即以有效的债权合同...
中华人民共和国
物权
法释义:第九条
答:
本条规定,除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。这表明,原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。 关于不动产物权登记对不
动产物权变动
的效力,国外基本有...
预售商品房抵押权预告登记是什么意思
答:
预告登记的概念所谓预告登记,就是为保全关于不
动产物权
的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。以我国《民法通则》、《合同法》为代表的债权形式主义的
物权变动模式
分析,当事人的债权...
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