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动产物权变动模式
占有改定
物权变动
时间是什么时候
答:
故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生,让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的
动产
。在司法实践中,对占有改定
物权变动
的时间,一部分认为是双方达成物权转让合意以后,也有一部分人认为应该是受让人实际占有标的物以后,这个问题需要国家法律制度逐步完善。
未满18岁可以办不
动产
房产证吗?
视频时间 00:46
动产
和不动产的区别
答:
动产
与不动产的区别:动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是位置固定性,即地理位置固定。如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
被征用的不
动产
或动产使用后应当
答:
动产
是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义
物权变动模式
的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得”所有...
预告登记什么意思
答:
预告登记的定义:所谓预告登记,就是为保全关于不
动产物权
的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效。以保障将来本登记的实现。以我国《民法通则》、《合同法》为代表的债权形式主义的
物权变动模式
分析,当事人的债权...
如何查询不
动产
证的办理进度?
答:
查询不
动产
证的办理进度有以下三种方法:1、网上查询 一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。2、房产局查询 若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准...
全国统一的不
动产
登记簿证正式公布
答:
簿证统一后,无论哪个地方登记不
动产
,交易当事人有统一的依据,不动产交易良好秩序才能有效建立。登记簿不仅是
物权
归属根据,也是不动产登记信息依法查询的主要内容。登记簿统一,依法开展不动产登记信息查询才有基础。统一证书,消除分散登记
模式
下证书不统一、不同物权颁发不同的证书的弊端,便民利民,是...
登记要件主义与登记对抗主义的区别
答:
登记要件主义是指将登记作为生效的要件,比如房屋所有权转让合同,等级是所有权转让的要件,即使合同生效,不登记也不产生所有权转让的
物权
效力。登记对抗主义是指不登记不能对抗善意第三人,但是对于合同双方或者恶意第三人是有物权效力的。比如机动车的抵押合同,不经登记,抵押权依然存在。但是在这种情况...
(2020年真题)下列不
动产物权
登记中,属于发生
物权变动
效力的登记有...
答:
【答案】:B、C、E ( 1 )选项 A :因继承取得
物权
的,自继承开始时(而非“登记或交付”时)发生效力。( 2 )选项 D :地役权自地役权合同生效时设立。
物权变动
有因性和无因性区别
答:
法律主观:
物权变动
的原则原因与
模式
分别是什么 一、物权变动的原则 (一)公示原则:要求物权的产生、变更、消灭,必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。 (二)公信原则:物权的变动以登记或者交付为公示方法,当事人如果信赖这种公示而为一定的行为(如买卖、赠与),即使登记或者交付所表现的物权状态...
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