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办公楼要收房产税吗
租
写字楼
办公司
需要交房产税
和土地
税吗
答:
菁英地产回答:对于有偿承租房产的,
房产税
纳税人为出租方,承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时,承租方应该提供。否则,由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管...
房产税
在什么情况下交,公司自己买的房子作为
办公室需要交吗
?
答:
纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的,主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚,千万不要存在侥幸心理漏税。
房产税
的纳税人是产权所有人。因此,不论你的房产是怎么取得的,只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有
交
,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的...
办公楼房产税
怎样计算
答:
房产税
有两种办法计算:一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,...
公司出售
办公楼
如何缴纳税费
答:
3、据相关资料,现行税法对出售
办公楼
没有税收优惠规定,而且目前已将商铺、
写字楼
出租纳入日常的规范管理中,所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴税款的计算比较复杂,共涉及到6个税种:营业税;城建税:教育费附加;地方教育费附加;
房产税
;个人所得税。出售写字楼时
还要
注意自己所...
企业经营用房是不是每年都要缴纳
房产税
答:
房产税
自1986年10月1日开始征收。对商业和
写字楼
以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上是商业,所以有征税依据。商住两用房出租时
需要
缴纳的税费:营业税:租金收入X5%城建税:营业税额X7%教育费附加:营业税额X3%堤围费:租金X0.18%房产税:租金X12% 印花...
公司租
办公室交房产税
是每年都
交吗
答:
需要
每年都交。根据 中华人民共和国
房产税
暂行条例(国发〔1986〕90号)第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。第五条 下列房产...
我在上海自己购买的
写字楼
内开公司
办公还要交房产税
?
答:
税率为12%。第五条 下列房产免纳
房产税
:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。所以你自己购买的
写字楼
属于营业用房,应当缴纳房产税。
房产税
在什么情况下交,公司自己买的房子作为
办公室需要交吗
?
答:
例如:李某用自家住房开办房产中介,其房子是三年前购买的,价值35万,则应缴纳
房产税
为35×(1-30%)×1.2%=0.294万元。纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的,主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚,千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此,不论你的房产是怎么取得的,...
闲置不用的
办公楼需要交房产
土地
税吗
答:
闲置不用的
办公楼需要交
不
交房产
土地税,视情况而定:根据国税发〔2003〕89号文件规定,纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征
房产税
和城镇土地使用税。购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。在实际工作中,...
公司自那建厂房
办公楼要
缴纳哪些税种,如何计算
答:
公司自那建厂房
办公楼要
缴纳的税种:1、营业税(自建):建筑业(3%),营业税=营业额×税率 营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业
税税
率)2、城建税。(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在...
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