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办公楼要收房产税吗
没有产权的
办公楼要
不
要交房产税
答:
需要
缴纳。原因如下:
房产税
征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90 号)第二条的规定,房屋产权未确定的,应当由房产代管人或者使用人缴纳。《财政部、国家...
公司租
办公室交房产税
是每年都
交吗
答:
需要
每年都交。根据 中华人民共和国
房产税
暂行条例(国发〔1986〕90号)第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。第五条 下列房产...
公司新买的
办公楼
何时缴纳
房产税
答:
2.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳
房产税
;在办理验收手续前已使用的,自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”,应当是房屋质量监督部门出具的手续,也就是常说的“质检站”。3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋...
请问,我公司委托建筑公司建造
办公楼
一座,
需要交房产税吗
答:
贵公司委托建筑
办公楼
,建筑营业税是建筑方缴纳的,贵公司
需要
在付钱的时候审核建筑方开具的发票的合法性。贵公司的房产达到可使用状态时,一般按照原值扣除一定比例(最高30%)后*1.2%缴纳
房产税
,但如果贵公司办公楼不是自用而是出租应按照租金收入的12%缴纳房产税,5.5缴纳营业税及附加。
自己购买
办公楼要
缴纳
房产税
和土地使用税不?按什么标准缴纳?
答:
是的,
需要交房产税
的。单位自有房产是要缴纳房产税的。1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用...
办公室
是租来的,那我们
要交房产税吗
?租赁合同得交印花税吗?_百度知 ...
答:
办公室
是租来的,那我们
要交房产税吗
?是的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税本应房主交,但实践中都是由承租人交。就像房屋买卖,所得税应该卖房人交,可现实中都由买房人承担了。租赁合同得交印花税吗?交。税法规定:...
商业
写字楼要交房产税吗
答:
只要是商业用房,都有房产税,所以商业
写字楼要交房产税
。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。由于房地产开发企业开发的商业...
我们公司的
办公室
是没有房产证得,需不
需要
申报
房产税
?
答:
到税务局去
交房产税
,
需要
带房产证以及身份证。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产...
写字楼
有
房产税吗
答:
写字楼
属于经营性用房(非住宅),出租房产适用12%税率
房产税
=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用
房房产
原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算...
公司租用房屋作为
办公楼
,
需要交房产税吗
答:
是的,
需要
缴纳
房产税
的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况 1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂...
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