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共有分为按份共有和共同共有
按份共有和共同共有
的区别
答:
共有物的管理,应获得全体共有人的同意。存续期间不同。根据《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
产权所属
共有
是什么意思
答:
共有房屋一般
分为
:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。1、产权所属共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有
按份共有和共同共有
之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的...
物权法中
按份共有与共同共有
的区别和处分?
答:
5、
按份共有
有优先购买权的存在,
共同共有
没有;6、按份共有可随时分割共有物,共同共有在共有关系结束前,各共有人不得要求分割共有物。二、处分
分为
:1、按份共有:按份共有人可以自由地转让其财产份额,呃午休征得其他共有人的同意。在共有人之一转让其份额时,其他共有人虽然无权表示反对...
共同共有跟
按比例共有区别
答:
法律主观: 一、
按份共有和共同共有
的概念 房屋 按份共有 是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋
划分为
若干份,各自拥有单独部分的所有权,而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。房屋 共同共有 是指两个及以上...
共同共有和按份共有
的区别
答:
共同共有和按份共有
的区别如下:1、二者成立的原因不同:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制;2、享有的权利不同:在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小;3、分割的限制不同;4、对共有物的管理不同;5、对应有部分的处分不同...
按份共有和共同共有
的区别
答:
二、处分权限不同:对共有的财产进行重大修缮、变更性质或者用途的,在
按份共有
中,应当经占份额三分之二以上的按份共有人;而在
共同共有
中,应当经全体共同共有人同意。三、承担费用不同:对共有物的管理费用以及其他负担,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。四、分割条件不同:按份...
什么是
共有
物,共有物分割前堤条件
答:
共有物分割是指将共有物从共有状态通过分割的方式转化为各共有人单独所有。对共有物进行分割时,有协议的依协议进行,协议不成时,则要通过诉讼的方式解决。依据物权法第九十三条规定,共有物包括
按份共有和共同共有
两种形式。共有人分割共有物,应当按物权法及其他法律相关规定办理。物权法有关共有...
房屋户主
与共有
人有什么区别
答:
没有区别,房产证上产权人和共有人无任何权利差别。在我国民法上
共有分为共同共有和按份共有
。共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权。房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为:“按份共有”和“...
房本上的
共有
人写的等人是什么意思
视频时间 01:58
房屋
按份共有和共同共有
的区别是什么
答:
共有包括
按份共有和共同共有
。”那么房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋。房屋按份共有是什么意思?房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋
划分为
若干份,各自拥有单独部分的所有权,而是共有人对...
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