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兄弟之间的房子过户怎样合适
兄弟之间
互换
房产
证要多少钱
答:
可以通过交易方式或者通过赠送方式互换
房产
。1、赠与
过户
:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该...
九月一日后
兄弟之间房子
买卖需要什么手续?
答:
你好,跟其它二手房买卖一样的流程。需要贷款还清,有
房产
证,契税证明,出让性质土地证。由双方当事人一起,持各自身份证,户口本,婚姻证明等到住房所属房管部门申请办理
过户
手续。《
房屋
登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:...
房子
赠与给
兄弟
三人其中的老大如要
过户
需要另外两人填字吗?
答:
房子
是赠予给
兄弟
三人的,办证也得是三个人名字,三兄弟共同所有。如果已经办证,现在要
过户
给别人,不管是老大还是谁要过户都必须三个人签字同意,而且办理过户手续三人都得到场。
我父亲有套53平方
的房子
(已申报危房)、现想
过户
于我
兄弟
两人。想问一...
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
房子
母亲名,父母过逝,
兄弟
姐妹无争议,房子归我,
怎么
办理
过户
?
答:
兄弟
姐妹和本人一起去房产交易中心进行
房子过户
手续,必须让兄弟姐妹都签字同意才可以办理过户。
...多年留下一套
房子
兄妹有协议各占比例义
兄弟
想
过户
自己名下可以吗...
答:
将来如果想要这份房产的话,可能会说不清楚。建议就是,可以给
兄弟
,最好书面协议,妹妹这一份
怎么
给,是折现还是其他的什么弄法,折现又怎么给,给多少,什么时候给,分期还是一次性,这里面涉及到很多事情,兄不过话说一万遍,那也是兄妹
之间的
事情,协商好,就可以把
房子过户
到某一个人名下 ...
...父母想将农村的老宅
过户
到弟弟名下,请问该
如何
办理?需要哥哥签字...
答:
首先你必须得确定父母
的房子
有没有哥哥的份,不一定是完全法律意义上的,比如说哥哥帮着一起返盖过房子,比方说大面积的装修过等等,这种情况下,你必须要得到父亲的同意的基础上在让哥哥签上他的名字,以示哥哥本人同意,正常情况下,若是父母的房子没有哥哥的份,
兄弟之间
没有矛盾且哥哥也比较豁达的...
家就一处
房子
,父母想把房子平分给我们
兄弟
两个,是要写赠予合同还是
怎么
...
答:
有两种 方法,一种是赠予
过户
,还有一种是继承过户,但是建议你,选择赠予过户,它的税费是最低的。免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论
房产
什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 如果办赠予手续二.赠与过户 一定要你母亲签字 这...
兄弟之间房屋过户
需要交税吗?
答:
法律分析:
兄弟之间房屋过户
需要交税。过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%...
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