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兄弟之间的房子过户怎样合适
把
房子过户
给
兄弟
需要多少费用
答:
法律分析:
房子过户
给
兄弟
是需要交税的,有两种方式可以将
房屋过户
给兄弟,一种是正常的二手房买卖手续,那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限,并且房屋是自己唯一一套房子,可以免交个税和增值税。第二种方式是赠与的方式,但是还是需要缴纳契税,不过后期卖的话比较...
兄弟间房子过户
的问题?
答:
你自己回去就可以和你的弟弟正常办理
过户
手续了,到当地的自然资源局不动产中心和你弟弟一起去带着户口本,身份证,不动产证就可以办理过户手续了,手续费不是很太多的 。
亲
兄弟之间房子过户
,需要什么资料,大概需要多少费用?
答:
5%的营业税。2、房改房:契税——1.5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%;土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费
过户
3、经济适用房:契税——1.5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%。
亲
兄弟之间的房产过户
费用最低多少钱?
答:
亲
兄弟之间的房产过户
费用走买卖手续的话,要结合这套房子的评估价或者实际成交价了,一般名下首套房子走买卖,过户大体为房子成交价或者评估价的1
表
兄弟之间房子过户
是买卖好还是赠予好税收
如何
答:
买卖吧;表
兄弟
赠予时也按买卖评估计税,然后受赠方以后在出售的计税基础还得拿这次的纳税证明认不认还两说,麻烦
房子过户
给
兄弟
姐妹需要什么手续
答:
法律分析:需要办理以下手续:1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核;3. 房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手
房过户
办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;4. 凭完税契证到土管部门办理...
有贷款
的房子怎么过户
给
兄弟
答:
在有按揭贷款
的房产
进行转让时,务必第一时间告知所对应的银行机构,如银行能提供充分证据证明此类房产转让行为可能对其抵押权益构成实质性损害,则有权要求抵押人提前偿还所有欠款或采取提存措施。在此前提下,若未经银行许可擅自将该房产售予他人或者赠与,均属违法操作,必须先行偿还银行全部贷款,同时完成...
房产
赠予
兄弟过户
手续
答:
具体步骤如下:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。二、子女继承父母
房产过户
需要什么手续需要办理房产继承公证的,否则...
房子过户
需要多少钱?(
兄弟之间
过户)
答:
兄弟之间过户
,可以通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖
过户合适
~如下:
房屋
是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平...
兄弟之间房子过户
卖方需要提供夫妻双方的户口本吗?
答:
需要,他们虽是
兄弟
,但
房子
是夫妻共同的财产,所以必须提供户口本和身份证。
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