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何谓物权
何谓
负担行为和处分行为
答:
它的特点是一旦负担行为成立有效,债务人付有给付的义务,而债权人有基于契约或是法律的对债务人的请求权。如出卖人有交付物于买受人,并使其取得物的所有权的义务。处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括
物权
行为和准物权行为,物权行为是指发生物权法上效果的行为,有单独...
小区楼业主违章搭建该怎么办?
答:
然而,实践中法院的处理远非如此简单,要求他人拆除违章搭建物的诉讼请求能否被法院支持很大程度取决于“该违章搭建是否实际侵害该业主的合法权益”。《
物权
法》的出台较之《上海市住宅物业管理规定》,并没有放松要求他人拆除违章搭建物的诉讼主体要求。
何谓
“损害其他业主、使用人合法权利”,上海市高级人民...
何谓
探矿权?何谓采矿权?何谓矿业权空白地?
答:
国家将原本属于国家的矿产资源所有权以设置特许权的方式授予探矿权人使用。它是矿业权的组成部分。其主体为取得勘查许可证获得探矿权的单位或个人,其客体为批准的区块范围内特定的矿产资源。探矿权具有
物权
的性质或称为他物权,具有排他性,即在批准的区块范围和期限内不允许设立第二个探矿权,也不...
论述善意取得制度的概念与构成要件。
答:
善意取得制度又叫即时取得制度。即时取得,顾名思义就是在交易中须双方一手交钱一手交货。如果约定一方在交了钱之后标的物(给付行为所指向的对象,即用来交易的物)的所有权过一段期限后发生转移,则在此情况下不适用善意取得制度。善意取得制度须满足以下几个构成要件:1 标的物必须是动产;2 交易必须是...
何谓
海运提单?海运提单有何性质和作用?
答:
提单的合法持有人凭提单可在目的港向轮船公司提取货物,也可以在载货船舶到达目的港之前,通过转让提单而转移货物所有权,或凭以向银行办理押汇货款。一,海运提单的性质和作用海运提单是承运人收到货物后出具的货物收据,也是承运人所签署的运输契约的证明,提单还代表所载货物的所有权,是一种
物权
凭证。1...
商业拆迁能不能强制执行
答:
商业拆迁可以强制执行。依据我国相关法律的规定,商业拆迁是可以强制拆迁的,商业拆迁的征收方与被征收人签订补偿协议,并且进行补偿后,被拆迁人在规定的期限内不搬出的,可以采取强制措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付...
何谓
“狭义无权代理”?是不是还有广义无权代理?05民
答:
狭义的 无权代理 ,是 表见代理 以外的欠缺 代理权 的代理。而广义的无权代理包括狭义无权代理和表见代理。
何谓
相邻权?简述房地产相邻权的本质及其与地役权的区别。
答:
按照分别规范模式,地役权仅指约定地役(及时效取得地役权),规范在用益
物权
编中;法定地役视为相邻关系,规定在所有权一章中。这样立法安排的理由是,地役权(约定地役权)属于用益物权,而相邻关系只是对所有权的限制。 由此可见,各国对地役权规定并不完全一致。那么,什么是地役权,约定地役权与相邻关系(法定地役...
何谓
税收优先权制度(北大考研)及其设定的理论基础和现实意义。_百度知 ...
答:
纳税人欠缴税款,同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的,税收优先于罚款、没收违法所得。我国规定的税收优先权的清偿顺序为:第一,税收优先权与普通债权的竞合。税务机关征收的税款优先于没有担保的普通债权。第二,税收优先权与担保
物权
的竞合。税款优先于在“税款发生时”以后设定的担保物权,...
什么是善意取得?
答:
它如何塑造交易安全与占有公信力在复杂的法律体系中,善意取得这一概念犹如一座桥梁,连接着所有权与交易的稳定。简单来说,善意取得(即时取得)是指无权处分他人财产的人在错误转移占有或登记他人财产给第三人时,如果受让人在不知情且符合特定条件时取得该财产,法律会承认受让人的所有权或他
物权
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