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何谓物权
帮忙举例说
物权
的一物一权原则?
答:
一物之上存在数个他
物权
是普遍的情形,所以一物一权的“权”并不包含他物权,而应当仅指所有权。那么,何以学者们都认为一物一权原则同时也包含一物之上不得存在两个以上性质上互相排斥或者说内容上互不相容的他物权之义?进一步推敲,
何谓
“性质上相互排斥或者内容上互不相容”?举例来说,甲将自己的房屋设定抵押于...
如何理解《
物权
法》第199条
答:
】【关键词】抵押权;登记立法主义;优先受偿顺位 《中华人民共和国
物权
法》(以下简称《物权法》)第199条对同一财产上两个以上抵押权的优先受偿顺序作了规定:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿...
典当是一种担保
物权
吗?物权法为什么没提到典当呢?
答:
承典人一般占有典当物,可以使用典当物并取得孽息,典当的期限一般较长,过期则视为绝卖。从典当物的所有权上看,其部分权能如占有、使用、收益的权利和一定限度的处分权、如再典当,租赁等也转给了承典人。这种典当关系,基本上是一种用益
物权
,带有民间互助的性质,习惯上称为典卖。当前,现实生活中...
何谓
城市土地所有权和使用权?有何联系和区别
答:
土地使用权是指自然人、法人或其它组织按照法律的规定,对国家所有的或集体所有的土地、森林、草原、荒地、滩涂等自然资源享有的占有、使用、收益的权利,是用益
物权
的一种,是一种综合性、概括性的权利。我国现行民事立法中土地使用权制度,按使用目的的不同划分为:城镇国有土地使用权,国有耕地、林地...
论
物权
请求权独立存在的必要性
答:
1、
物权
请求权基于物权而产生,享有物权是行使物权请求权的前提。2、物权请求权为请求权之一种,惟当受到妨害时始得发生。3、物权是有优先力、排他力、追及力与物权请求权组成严密之效力体系,方保物权之绝对性、对世性效果之实现。物权请求权不以惩罚制裁侵害人为目的,而以恢复物权支配力之圆满状态为追求,其责任...
用
物权
法维护拆迁赔偿权益!~
答:
用
物权
法维护拆迁赔偿权益:第一,
何谓
公共利益 《中华人民共和国物权法》第四十二条规定了为了公共利益的需要可以征收个人的房屋或其他物权。该条确立了一个原则是物的权利人只有在公共利益需要的前提下,才无条件的将物权转让给国家;对于非公共利益的商业拆迁,物的权利人可以自主决定是否转让自己的物权。...
简述房地产权益内涵及其分类
答:
三、法定地役权(相邻权)与约定地役权联系与区别 (一)约定地役和法定地役的共同特征 在大陆法国家,地役权是一种对他人土地的一种权利,即属他
物权
的一种。但地役权与用益性质的他物权却具有本质的不同。这些不同点构成地役权的最主要特征,主要体现在以下三方面: (1)它是服务于特定土地或附属于特定土地的...
小区楼业主违章搭建该怎么办?
答:
然而,实践中法院的处理远非如此简单,要求他人拆除违章搭建物的诉讼请求能否被法院支持很大程度取决于“该违章搭建是否实际侵害该业主的合法权益”。《
物权
法》的出台较之《上海市住宅物业管理规定》,并没有放松要求他人拆除违章搭建物的诉讼主体要求。
何谓
“损害其他业主、使用人合法权利”,上海市高级人民...
孩子
物权
主义重,不愿意分享是什么原因造成的?
答:
曾经看到这样一个帖子:你觉得你的父母做过什么对你伤害最大的事?有人回答了这个问题。我妈把我唯一喜欢的芭比娃娃给了别的小朋友。从那以后,我就不再相信她说爱我的话了。
何谓
爱情?爱是尊重和理解。当父母不尊重孩子时,他们可能会开始怀疑你对他们的爱。3.增加孩子的心理负担 俗话说:送一朵玫瑰...
一房多买、离婚房产归谁
物权
法这样解答
答:
新《司法解释》的规定有一个重要方面:“善意取得”。意思是说,交易的一方在没有征得房屋真正产权人的同意,而擅自作主把房子转让给了不知情的买家。买家支付房屋款项后,如果真正的产权人来要回房子。按照《
物权
法》的“善意取得”制度,则买家拥有该房子,而产权人应向卖房的交易人索赔。
何谓
善意,...
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