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交了租赁税还要交房产税吗
租赁
中:乙方需要承担一切
房产税
、印花
税吗
?(合同没注是乙方交)
答:
租赁业务,税法规定就是按取得租金收入缴纳营业税金及附加,
纳税
人应该是取得租金收入
的出租
人。但实际承担者往往还是承租人。如果合同没有注明必须承租人(乙方)承担的话,乙方有权拒绝缴纳。不论合同约定谁承担这些
税费
,纳税人名称一定是出租人(甲方)。
转租房产是否
要交纳房产税
?
答:
单位转租的房产
要交纳房产
,征收范围限于经营性房屋。《房产税暂行条例》明确
房产税的纳税
义务人为房产所有人,而转租人对于转租房产不具有所有权,仅有使用权,所以转租行为不应征收房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或
租金
收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税...
收超市
租赁
费
要交房产税吗
答:
现在许多超市都是租门面来运营的,那作为房主来说,收超市
租赁
费
要交房产税吗
?这方面常识你是否了解呢?小编来为您回答一下吧。收超市租赁费要交房产税吗超市归于增值税一般交税人。超市为搞活运营,将部分农产品出售货台租借给个人承包,收取
租金
。请问,超市收取租金事务是否承当交税义务?按照《
税收
...
承租人转租房产
要交房产税吗
?
答:
但需要注意的是,在一些地方有规定,对承租人转租的房产,由转租人按其所得租金收人扣除转租房产所支付
的租金
后的余额计算缴纳房产税。因此不动产转租行为具体是否
需要缴纳房产税
,建议承租方咨询当地主管税务机关,以避免不必要的
税收
风险。不动产转租行为涉及的税:增值税 一般
纳税
人转租行为适用简易计税方法...
自有房屋
房产税需要缴纳吗
? 如何计算自有房屋房产税
答:
对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
房产税
注意事项 根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]...
我租
的
酒店合同上写的是拿装修费顶
租赁
费,请问我
还用交房产税吗
...
答:
请把问题说清楚一点,‘我租的酒店’是指你将酒店
出租
给别人,还是你租别人的酒店?
房产税
由房屋产权人
交纳
。如果是你租别人的酒店,你不用交,由房主交纳。按
租赁
费*12%;不管用什么顶替租赁费,税局会按不低于当地平均
租金
金额来计征的。
为什么
要交房产税
?
答:
因为
房产税的
缴纳是由国家规定的,是
纳税
人的义务。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定:第二条:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用...
...其中有9平用于营业,30平用于生活,我应该怎么样交房屋
租赁税
...
答:
税务方面不论你营业还是生活。按道理是
出租房交
这个税,具体的你们双方协商。发票上的付款人是你的单位,收款人是对方。需缴纳:
房产税
、营业税、所得税、城建和教育费附加,还有印花税,可能还有河道费。税务局把这些税率加起来算,分两种情况:一、民用
房出租
;二、商品写字楼出租,税率不同,在我市...
在开具房屋
租赁
发票时已
交房产税
及土地使用税,
还需要
进行年度房产税及土...
答:
是的。需要进行
纳税
申报的,同时,要在已纳税额中把你们已经缴纳
的房产税
和土地使用税列示。以免重复纳税。
无偿
租赁
非营业用房也得
交房产税吗
?那么
租金
可以写1元吗?租金*12%交...
答:
需要缴纳房产税
的。无租使用的,由使用人按房产余值代为缴纳房产税 你
的租金
偏低的,税务机关可以调整你的租金。
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