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交了租赁税还要交房产税吗
请问一下,
房产税
除了按照房屋
租赁
合同上
的
金额来交,还能依照什么征收...
答:
根据《房产税暂行条例》的规定,
房产税的
计税有从租和从房产余值来计算两种,你们是租房,应是按从租来讲,
纳税
人为房东,依照
房产租金
收入计算缴纳的,税率为12%(住房的为4%)。 所以你们只缴租金就可以了。
房产税
是不是有房子就要交,
还要
房子
出租了
要交
税吗
答:
要交的房产税
反而更多。如果公司支付
租金
的话,涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础,个人
出租
房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。(1)营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。计算公式为:每月应纳营业
税税
额=...
个人
出租
商铺
税收
优惠政策
答:
考虑一定比率免征,实征
房产税
收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。商铺
的租赁税
的征收方式是不同的,根据该商铺的性质,...
租赁
登记备案
要交房产税吗
答:
随着各大城市不断开发,很多的外来人员都会去发达的城市居住就业,这些房屋租赁者为了能够很好的保护自己的人身和财产安全,都会要求房子办理租赁登记备案,那么大家知道不知道租赁登记备案
要交房产税吗租赁
登记备案需要哪些手续?房产税是以房产作为征税对象,以房屋
的税收
盈余或
租金
收入作为计税依据征收的一种...
从租
房产税
如何计算
答:
从租计征是按房产
的租金
收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入*12%。 没有从价计征的换算问题
纳税
义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳
房产税
。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=
房产租金
收入*4%。房产税缴纳:1、房子是自己的,...
企业将部分房屋
出租
后,剩余自用部分如何缴纳
房产税
答:
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》:第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的
,以
房产租金
收入为
房产税的
计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余...
房屋
出租
权转让需要
交房产税吗
?转租房屋需要注意什么?
答:
因为现在房屋转租权利有非常多的内容其实需要大家去考虑的,比如法律的相关规定,以及各种
税费的
缴纳等等,可能很多人都不知道房屋
出租
权转让需要
交房产税吗
,也不了解转租房屋需要注意什么。那么也许可以参考一下下面的内容,掌握各种转租的流程和注意事项,也可以多对比一些相关费用。房屋出租权转让需要交房产...
转租
的房产需要缴纳房产税吗
答:
房产税
征收标准从价或从租两种情况,一是从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。二是从租计征的,以
房产租金
收入为计税依据。房屋转租
要交
哪些费用房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。1、营业税:按市场价格
出租的
居民住房,其应缴纳的...
商铺
出租要
交
税吗
答:
根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺
租赁税
。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%
的房产税
和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人
出租的还要
带征3%个人所得税。商铺租赁的注意...
房屋
出租
一年15000元
要交
多少
税
?
答:
个人
出租
住房应交增值税:15000÷(1+5%)x1.5%,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、
房产税
以外,
还要交纳
个人所得税。1、增值税:个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征。应交增值税=含
税租金
÷(1+5%)×1.5 个人出租非住房,税率5%。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5 2、城建税=应交...
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