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五证缺建设用地规划许可证
建设
工程
规划许可证
就是常说的报建许可证吗?
答:
其中《
建设用地规划许可证
》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。二、
五证
具体内容 1、国有土地使用证 《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在...
据说房产证需要
五证
才能办理,请问是哪五证啊
答:
北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。2、《
建设用地规划许可证
》《建设...
五证
只缺预售证的房子能买么
答:
最好不要买(但如果你不着急办理产权证或交易,还是可以考虑的)
五证
:房地产商在预售商品房时应具备《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工...
房产证属于
5证
之内的吗,还是说5证总起来才叫房产证
答:
房产证属于不
5证
之内,只有这
五证
齐全的楼盘才能办理房产证,
缺少
任何一个证件都属于违章开发,都无法办理房产证。房产五证是指《土地使用证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市...
商品房
五证
不全能办下来房产证吗
答:
才会给买房人办理按揭贷款的相关手续。如果开发商故意隐瞒贷款限制条款,导致购房者贷款失败,将会给自己带来直接损失。商品房的
五证
是哪五证?商品房的五证是哪五证?房地产商在预售商品房时应具备《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》...
商品房
五证
不齐全能售楼吗
答:
房地产开发商在
五证
不全的情况下不可以售房的。五证包含《国有土地使用证》(国土局)、《
建设用地规划许可证
》(规划局)、《建设工程规划许可证》(规划局)、《建设工程施工证》(建设局)、《商品房预售许可证》(房管局)。开发商五证不全可以退房吗?五证不全当然可以退房,没有开发资质的开发商以及楼盘...
据说房产证需要
五证
才能办理,请问是哪五证啊
答:
北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。2、《
建设用地规划许可证
》《建设...
开发商
五证
不全房子可以买吗? 如何查开发商五证?
答:
那么,购房时如何查询开发商的
五证
呢?一般购房者记不住五证的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了。因为如果开发商未取得《
建设用地规划许可证
》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划...
五证
办理的先后顺序是什么
答:
二、
五证
的详细内容 1、国有土地使用证 由市规划委员会核发,有了土地使用证,开发商才拥有此块土地的使用权,并且明确标注了土地使用年限,正常来说,住宅用地为七十年、工业用地为五十年、商业用地为四十年。2、
建设用地规划许可证
同样是市规划委员会核发,若未申请到许可证,开发商擅自使用土地是...
买新房 开发商“
五证
”不全的房子能买吗?
答:
一、“
五证
”都是啥?一个资质完备的开发商,应该要具备“五证两书”。“五证”指《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“二书”是指《住宅质量保证书》和...
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