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五证缺建设用地规划许可证
银行贷款
5证
齐全指哪5证
答:
银行贷款
5证
齐全指的是:《国有土地使用证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。1. 《国有土地使用证》:这是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。没有此证的企业或个人是无...
购买住房注意事项
答:
第八类:房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。应对:购房时看商品房是否“
五证
”齐全。即《国有土地使用权证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划...
没有产权证的房子能不能卖
答:
购买期房大家要注意了,首先要查看一下开发商的
五证
是否齐全,五证指的是《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。如果五证不齐全,就代表着购房者购买了这样的房子是办理不了房产证的。2、小产权房有的朋友可能对小产权...
收房需带什么证件
答:
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。
你觉得小产权住房是否值得入手?
答:
不值得。理由如下:1、小产权房房屋合规风险大,不值得入手。小产权房
建设
手续违规、
土地
性质及用途不明晰,其商品属性存在争议,买卖不具备交易属性的小产权房,交易双方合法权益难以保障,容易出现纠纷。2、小产权房交易风险大,不值得入手。无法办理不动产证。不动产以办理不动产登记作为转移标志,小产权...
购房无小事 买房常见的十大问题答疑
答:
问题五:房子交付好久了,可是房产证迟迟拿不到,开发商百般托词、屡屡承诺,却一直不去办理,该怎么办?在购房者买房时,开发商一般会承诺在交房后的一年或两年内办理好房产证,结果却迟迟办不下来。应对措施:购房时,需看开发商是否“
五证
”齐全。五证分别为:《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可...
买期房风险高怎么办?只需6招远离烂尾楼!
答:
招数三、买房时审查“
五证
”很多楼盘烂尾的原因是开发商在手续不全的情况下就急于开盘销售,但是资金又迟迟不能回笼,这种情况对购房者很是危险,因此拒绝手续不全的项目是重要原则。那么如何才能知道开发商手续是否健全呢?可以通过审查“五证”来判断,“五证”指《国有土地使用证》《
建设用地规划许可证
》...
自建房没有房产证怎么办 为什么买房会没有房产证
答:
为什么买房会没有房产证 1、 开发商 在销售房屋时没有取得完整的
五证
五证是指《 国有土地使用证 》、《
建设用地规划许可证
》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》、《 商品房预售许可证 》或《商品房销售许可证》。如果五证中
缺少
任何一证,都不可能办到产权证,所以五证不...
注意!2020年买房 难转手的这“5类”房产不要买
答:
在买房时,我们都会审查开发商销售的房子有无“
五证
”,即国有土地使用证、
建设用地规划许可证
、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证,如果
缺少
其中一项,将来可能办不了房产证。这样的房子想转卖,既卖不起价,又不能贷款,客群也少,想转手是非常困难的。第五类:发生...
我想问下,开盘和拿到预售
许可证
有关系吗,预售许可证是等到楼房封顶才能...
答:
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部
土地
使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有
建设
工程
规划许可证
;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上...
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