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二手房过户后旧房产证哪去了
二手房过户后
多久拿
房产证
答:
常规情况下1个月左右,买家就能拿到新
房产证
,请参看过户流程。
二手房过户
流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不...
二手房过户
能领到
房产证
吗
答:
二手房过户
当时一般可以领到证。但是根据房管局给的取件单决定,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
房产证过户
的流程有什么,注意事项有哪些?
答:
办理房产证过户手续的注意事项:1、核实房屋产权 只有拥有完整产权的
二手房
才能办理
房屋过户
手续,所以大家在办理房屋过户手续之前,一定要先确定房屋产权是否真实可靠,比如小产权房是没有国家认可的
房产证书
的,属于小产权不能办理过户手续。2、了解房屋现状 购房者只核实清楚房屋产权没有问题也不能完全放心...
二手房
办理
过户后
新证还没下来,房东反悔不交出
旧房产证
怎么办
答:
您好。可以依据签订的
二手房过户
合同去法院起诉卖家违约 二手房签订买卖合同后违约有三个步骤:1、采取自救手段,维护自身利益。依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方...
二手房
,
房产证
已
过户
,国有土地证还是原房主的名字怎么办?
答:
这种情况应该是划拨土地。可以到当地不动产登记中心办理划拨土地转出让手续,前几年房改房经适房划拨土地并未放开交易,且房地分离,因此出现只
过户房产证
的情况。不动产登记制度施行后,房地一体,你这种情况需要补缴土地出让金,方可完成土地证的变更登记并合并办理自己名下既有房产又有土地的不动产证。
二手房过户
流程及注意事项是怎样的
视频时间 01:18
商贷买
二手房
,
房产证
需要抵押在银行吗?
答:
相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行
了
限时,没有银行同意,房主是无法越过银行将房屋出售的。至于
房产证
的原件,有些地方可能收回放在不动产登记中心档案馆,有些地方可能不动产登记中心不收,让后银行收回去了,还有的可能银行跟不动产登记中心都不收取原件,原件就放在自己手上。为了便于...
二手房
孑已经
过户
,新
房产证
多久才出,中途还有风险么?
答:
二手房子
已经过户的情况下,那么新
房产证
在两周之内就会发放,中途并没有任何的意外情况,你可以放心。关于
房产过户
。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的...
二手房
交易,需要先把
老的房产证
换成不动产权证吗
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕 ...
...房过户流程及费用珠海
二手房过户后
多久拿
房产证
答:
珠海是广东省地级市,珠江口西岸的核心城市,也是一座海滨城市。由于珠海地理位置的优越性,吸引了许多人到此处买二手房,并在此处落户。关于珠海二手房的问题,相信很多人都不了解,下面就和小编一起来看看珠海二手房过户需要什么资料,顺便来说说珠海二手房过户流程及费用以及珠海
二手房过户后
多久拿
房产证
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