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二手房过户后旧房产证哪去了
二手房过户后房产证
要不要给银行 二手房过户后房产证要交给银行吗
答:
1、二手房过户后房产证是不需要交给银行的,完成过户后房产证会下来
,但是这个时候一般房产证会在中介手上,等银行批贷下来,尾款结清给卖家才会进行交房,并把房产证给你。2、用贷款买二手房,房子过户后就不用把房产证交给银行了,因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明,所以自然不再需要房产证,房...
二手房
办理
过户后
,新的
房产证
下来了(是我的名字),
原来旧
的房产证(是...
答:
原房产证已经被房管局回收并销毁
,购房发票(如果是房东买这套房子时的发票就没用了,也可以还给房东,他不需要可以销毁;如果是本次交易时开出的发票并且税费是你交的就建议保留),购房合同没用了,还给房东或销毁同事保留好本次交易中签订的购房合同。
二手房过户后房产证
到手就是自己的房子了吗
答:
完成二手房过户后,房子的产权确实会转移到买方名下
,此时房产证持有者即为买家,标志着所有权的正式转移。如果通过中介交易,房产证通常会暂时由中介保管,待尾款支付给卖家后才会交付给买家,具体流程可以在趣丁网查询。过户手续完成后,买家可以放心,因为房子的权益已明确属于自己,买卖合同中的义务也已...
房子过户旧
的
房产证
会不会被收回
答:
房产过户后旧的房产证由房管局收回
。房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋权证等相关资料,
待过户后旧产权证也就失效了
,所以原产证会收回。房产过户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程,房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户
拿到受理单后,旧的
房产证
什么时候收回去
答:
材料都交给房产局
之后
,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清
以后
就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得...
二手房
办理
过户后
,新的
房产证
下来了(是我的名字),
原来旧
的房产证(是...
答:
原来的
没有用
了
,办理新证的时候,
老证
就直接收回的。
二手房
在办理
过户
时,原
房产证
由哪方管理?
答:
二手房
在办理
过户了
,原
房产证
就作废了,由房管局没收了。。。因为作废的房产证不不凤收,留在外面会造后遗症,会造成很多的麻,所以要没收的。
贷款
二手房过户后房产证
交到银行吗
答:
贷款购买
二手房
,
房屋过户后
并不需要将房产证交到银行,因为银行会留下他项权证来作为房产抵押的证明,自然就不再需要
房产证了
,房产证可以留在自己手里。而等之后将房贷全部还清,客户再去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证,然后带上贷款结清证明、他项权证及个人身份证、房屋...
通过中介买的
二手房
,
过户之后房产证
由谁代领
答:
二手房
交
完
首付,过完户
以后
,手续肯定是中介拿着,绝对不会给你!因为尾款并未付清,如果把
房产证
给
了
你,怕你把房卖了或者拿去抵押!只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给房东,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证!
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在中介手里吗
答:
大多数情况下,
二手房
通过通过中介交易的话,
房产证
是要压在中介处的,中介为了规避风险,都是在办理
过户
手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。二手房中介卖房流程是什么。1、看房,一般通过...
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