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二手房过户三天交房可以吗
...卖家现在不
能
按时
交房
,我
可以
要求卖家退款不要那
房子吗
答:
买受人的合同解除权出卖人延期
交房
,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最...
二手房
卖家不
交房
怎么办
答:
法律分析:立刻起诉,很多人以为办过
过户
手续就万事大吉了。在真实交易中,办过过户手续,又引起纠纷的事件非常多,所以即便是办完了过户手续,买房者也不能大意,过户的时候也有风险。1、房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险,是由买方...
交房时注意事项
二手房交房
时应注意哪些事项?
视频时间 02:27
二手房
交钥匙注意事项有哪些
答:
1、排查房屋设施设备 如果购买的
二手房
被上家装修和使用过,那么在签订房地产买卖合同时,就应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。
交房
时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。由于二手房一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应...
我买
二手房
要入住有什么说法吗
答:
二手房
有以下后遗症需要注意:1、协助有线电视
过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。2、告知电表情况
交房
时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。3、天然气过户 买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含...
蓬莱
二手房过户
一人去
可以吗
答:
不可以,需要双方都到场。
二手房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产...
二手房
,去银行办完贷款,
过户
后是不是就
可以交房
了?如果买房人拿到房产...
答:
房管局交易大厅有第三方担保的,按正规程序走,不用担心资金安全。
我购买的
二手房
约定年底
交房
,没有约定
过户
时间,卖方催我过户,到底什么...
答:
交易完成即需尽快过户。
房产过户
准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的...
二手房过户
了
可以
退吗
答:
二手房过户
了不可以退,因为在房屋办理过户登记后,房屋的所有权已经进行转移,除非双方达成了协议,否则无法进行退房。当然,如果卖方故意隐瞒了房屋质量瑕疵,那么其应当承担赔偿责任,但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。二手房过户费用大概多少1、增值税:过户时间不足2年的...
收房验房步骤及注意事项
答:
五、
二手房
验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、
交房
手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存 二、验房流程...
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