99问答网
所有问题
当前搜索:
买房子70年后房子归谁
房屋产权
70年
或40年到期后怎么办?
答:
1、房屋产权
70年
、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
大产权
房子70年后归谁
答:
大产权
房子70年后归归
产权人所有。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。因此大产权房子70年后还是归产权人所有。70年的土地使用年限到期后,产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
第一批“老破小”已满
70年
,产权到期
后房子归谁
?上海已有案例
答:
不得不说,曹德旺的话说进了无数人的心坎里。但回过头来看,我们还是要面对房价高得离谱的现实。
房子
这么值钱,自然是希望永久拥有,但在我国,土地所有权和使用权是分开的,土地归国家所有,而房子是属于业主的。这里就出现了一个问题,
70年
到期后,房子到底
归谁
?一般民用住宅的产权是70年,但很少...
买房
只能住
70年
就没了吗
答:
根据我国的相关规定,房屋所有权没有时间限制,也就是说,只要你购买了这套
房子
,所有权就永久属于你,不存在
70年后
被国家收回的情况。根据专业人士给出了答案,表示房屋产权到期是“自动续期”的,只要上面的房子还在,就不用担心土地使用的问题。房屋产权解读 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所...
商品房住宅产权只有
70年
,到期后,
房子
会被收回吗?
答:
也就是如果你买的
房子
没有损坏,没有达到拆迁的标准,没有变成危房,那么这个房子就永久属于你,没有任何人可以夺走属于你的私人财产。但是买的房子下面的土地是归国家所有,所以土地使用的年限是
70年
。而土地又分为国有土地和集体土地。在城市当中买的所有的商品房或者公寓,写字楼等等,这下面的土地就...
商品房到期
70年后
怎么处置
答:
房屋在
70年
产权到期后,处理办法有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额;2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以...
70年产权是什么意思,
买房70年后房子归谁
,70年产权到期怎样赔偿_百度...
答:
如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用了。
买房70年后房子归谁
房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地。根据我国土地...
买房子
只有70年居住权吗?
70年后
怎么办
答:
所以,如果国家不修改《宪法》,则70年后,我们的房产将收归国有。因此,房价张的再厉害,不过是高价租了70年的居住权。
房子70年后
的归属问题,的确是一个很大的问题。如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比
买房子
划算。这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的。房屋产权是物权之一种,按...
房子
产权70年
70年过后
还算是自己的吗
答:
实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2你年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38,47,58!
70年后
,国家有...
都说中国的
房子
只有70年的产权,那
70年后
具体是怎么个结果?
答:
这个70年的产权是指土地使用权,我过的住宅用地使用年限是70年,等
70年过后
会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜