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买房子70年后房子归谁
40年和
70年
产权的
房子
到期后交多少钱
答:
在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后,取得在该年期内使用土地的权利,即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满,土地使用者就不在拥有该土地使用权。所以国家收回其土地使用权应当是无偿的。以上内容参考 人民网-
70年后 房子
还是我的吗?
我的商品房50年产权,和
70年
有区别吗?
答:
50年和
70年
是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限。如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回。
属于
70年
的住宅楼,原业主已经使用了10年,原业主出售后新业主只有50年...
答:
这可能是因为该住宅楼是一种“"房屋终止年限”的房产。随着时间的推移,房屋的产权年限逐渐减少。在中国,房屋终止年限一般是
70年
或是50年。当住宅楼的原业主买入时,还有60年产权,但是在他使用了10
年后
出售给新业主时,产权只剩下50年了。这是因为房屋终止年限规定,房屋的产权年限会随着时间逐渐减少...
房子
产权以什么日期为准?
答:
哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。根据《中华人民共和国物权法》规定:不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构进行管理。由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说,通常购房人签订合同并且支付相应款项后,开发商要为购买人从初始登记中...
买房子
选开发商重要吗
答:
买房子70年后房子归谁
?买房子70年后房子归自己所有,所谓的70年产权并不是针对房子,而是针对土地的使用权。也就是说土地的使用年限是70年,但房子依旧是属于个人的私有财产。不过在土地使用权限到期之后,也是可以继续去续期的,需要缴纳相应的土地出让金。以上就是关于买房子选开发商重要吗问题的内容,...
楼房四十年产权,过了四十年产权还属于个人的?
答:
二、产权到期后
归谁
?1、如上面小编所说,40年产权指的是房屋所在土地租用的年限,
房子
永远都是你的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
我买的是二手房,房产证写的是永久使用,,这
房子
有20年了,就快要拆了翻 ...
答:
也就是说你刚买了一套20年前建造的一套二手房,由于当初国家经济问题和发改委住宅管理会的管理法规陈旧,没有详细的和对未来住宅使用的完善管理规定,也就是说都是永久使用!所以当时那个年代建造的
房子
就和农村一样,只要你合法购买了就就一辈子,再传给儿子孙子都可以!首先,你购买后必须得和受
买
...
房屋产权
70年
是从发证日期算起,还是从地产商拿地的时间算起?_百度知 ...
答:
自取得该地的土地使用权之时算起。
70年
是住宅的土地使用年限,不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业...
没房产证的
房子
能买吗
答:
不建议。一方面是因为这类的
房子
可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难...
买了套30年的老
房子
后悔了怎么办?每天都烦得睡不着
答:
事情已经做了,房子也买了,现在后悔了也没用。如果实在不行,不如干脆卖掉,重新再一套新房!本人也为
买房子
纠结了两年,还好当时没买,现在决定买新的了。购买二手房,是一个技术活,特别是投资一族更是如此,房子的年龄越大代表剩余的年龄越小,房子的土地使用年限是
70年
,也就意味着房龄越久,...
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