99问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房原房主不交物业费
二手房物业费
法律纠纷解决方法有哪些
答:
一、
二手房物业费
法律纠纷解决方法有哪些 (1)找中介 如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找
原房主
追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看你找的是否是靠谱中介。(2)依法拒绝
缴纳
《收费管理办法》第十五条的规定:物业发生转移时,业主或者物业使用人应当结清...
二手房
是否要交之前的
物业费
答:
因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于
原业主
与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新
业主没
有义务支付该部分
物业费
。简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的
物管费
承担
缴纳
义务。法律依据:...
二手房原房主
拖欠了
物业费
怎么办?教你两招
答:
原房主
拖欠
物业费
?购房指南教你两招让你不花钱就办事儿!
买二手房
,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了,原房主拖欠物业费并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是现
业主缴纳
,这是有法可依的。1、付房款时留物业...
买的
二手房
发现
原房主
欠
物业费
现任房主可以去法院起诉吗
答:
法律主观:买了
二手房原业主
欠的
物业费
由原业主来承担,双方另有约定的除外。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费,现业主对此不承担任何责任。现业主可以敦促原业主及时支付,
房屋买卖
合同中原业主留存物业保证金的可以此费用进行扣除。法律客观:《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳...
买了
二手房
却发现
原房主
拖欠了
物业费
,新业主该怎么做
答:
在
购买二手房
时若发现
原房主
拖欠
物业费
,可以采取以下解决方式:1、付房款时留物业交割保证金 为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同,并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,直到...
二手房原房主
拖欠的
物业费
怎么处理
答:
法律分析:
二手房原房主
拖欠的
物业费
应由原房主支付,如果拖欠产生纠纷可以通过
物业交
个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝
缴纳
。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的...
购买二手房原房主不交物业费
怎么办?
答:
购买二手房交
楼前的
物业费
由
原业主交
,交楼后的物业费由买方交。
原房主
拖欠了物业费,在法律关系中并没有涉及到后来的买房人,所以买方没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解决。根据《物业服务收费管理办法》:第十五条业主应当按照...
前
房东
欠下的
物业费
应该谁交
答:
在房屋交付以前,房屋的实际使用人是
原房主
,所以也是物业服务的实际受益人,根据民法的公序良俗基本原则,房屋交付以前的
物业费
由原房主承担。在
房屋买卖
的实践中,一般买卖双方会一起到物业部门核对物业费缴费情况,并出具书面的确认书,防止以后发生纠纷。如果
没
做好交割工作,出现纠纷,现房东代为清偿了...
二手房原房主
欠
物业费物业
说
不交
齐不给新业主盖章
答:
原房主
欠缴物业费用,物业公司有权利拒绝为新业主提供相关服务,比如不予盖章。这是因为物业公司有权利依据相关法律法规和合同约定,要求业主按时
缴纳物业费
用,以维护小区公共设施的运行和维护工作。如果原房主欠缴物业费用,会导致物业公司缺乏必要的资金进行小区设施维护和管理工作,影响小区居民的生活质量和...
买的
二手房
,
原房主
欠
物业费
怎么办
答:
如果买卖双方在《
房屋买卖
合同》或补充协议中没有特别约定,应当由
原业主
承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的
物业费
,,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。 《物业服务收费管理办法》 第十五条 规定:“物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买的二手房物业费什么时候交
买的二手房物业费怎么规定
二手房物业费中介怎么交了
二手房没住怎么交物业费
买二手房欠物业费能过户吗
买二手房物业费没结清
买二手房剩半年物业费
二手房物业费怎么处理
二手房物业费怎么过户