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买二手房剩半年物业费
我买了套
二手房
,房东已交一年的
物业费
,该不该退还给他?
答:
在大多数情况下,如果您
购买
了一套
二手房
,并且原房东已经提前支付了一年的
物业费
,
剩余
的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务,并不是针对个别房屋的费用。然而,如果双方在交易时,原房东特意声明已经交了一年的物业费,并没提出要求归还,那么...
二手房
没入住的房子要交
物业费
吗
答:
法律主观:一、不住的房子是不是也要交
物业费
不住的房子是也要交物业费的,只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务,房子的所有权人应当交物业费。根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不...
我是
二手房
业主,
物业费
还用交吗?
答:
缴纳
物业费
也是需要交税的,但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳,严格来说,只要
购买房屋
的业主缴纳过物业费之后,就不需要再交纳营业税了。法律分析有的物业在用额外收取6%的营业税点时,还是要到当地的物业管理局去咨询一下。物业费一般使用的方面就是公共物业的维护和保养,还有聘请相关的人员购买租...
二手房
欠
物业费
没交需要交吗
答:
二手房是否欠物业费,以合同为准。 如果合同中没有提到买方需要结算前业主的物业费,则不需要支付
。 这些物业费仍属于前业主的欠款,新业主无需缴纳物业费。 义务负担。 如果房产需要交割,只需要求房产找到之前的所有者。 物业不得以任何方式要求新业主支付不当费用。 如有不良行为,可向房委会物业科...
买了
二手房
,原业主所欠
物业费
该我付吗?
答:
不应该,但是之前你跟原业主是没有写进合同协议过的,那么就不需要你支付的,物业要去找原业主的
。01、购买二手房之后原业主欠物业,让物业找原业主支付。先说,很多人没有弄明白一点,以为自己购买二手房子,那么原业主欠下物业费自己需要支付,其实不是的。因为你购买这个房子之后,需要交纳的物业费...
二手房物业费
可以不交吗
答:
二手房
物业费
不可以不交。
购买二手房
交楼前的物业费由原业主交,交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费,这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的,而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人。哪些情况可以拒交物业费1、违规收取物业费目前,物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜,而...
二手房买卖房子
过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来承担
答:
问:
二手房买卖房子
过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来承担 答:君同法律在线咨询为您解答 二手房买卖过户需要交纳相关的税费,具体来说,包括: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%,面积在144平方米以上的需要缴纳4%...
二手房买卖
后,前房主欠缴的
物业费
,应该由谁来承担呢
答:
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给
物业买
受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 扩展资料: 由于在
二手房买卖
过程中,买卖双方通常会忽略诸如
物管费
、水电费的结算。为了避免这类纠纷的...
二手房物业费
一般是从什么时候交?
答:
二手房
交易中的物业费缴纳时间遵循
买卖
双方交接房屋的时间规则。在房屋交接之前,
物业费用
由原业主承担;交接后,费用由新业主承担。在完成过户手续后,卖方需按照合同约定的时间完成交房。交房时,卖方需结清房屋的全部物业费用,并协助买方前往物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同。在所有...
明知
购买
的
二手房
存在欠巨额的
物业费
而购买,欠费谁承担?
答:
根据合同的相对性原则,前房主所拖欠的
物业费
是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的,现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定,且房屋的转移并不意味着债务的转移,因此,物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。律师提醒,业主在
购买二手房
时,在确保房屋质量的...
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