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买二手房原房主不交物业费
二手房
前
物业费没交
怎么办
答:
你买了
二手房
钱,
物业费没
有交的情况下,那么你现在是
房主
,应该及时把欠的物业费垫付,然后办理水电煤气的费用的
缴纳
,至于房主拖欠物业费,那么你可以向法院起诉要求前房主,把欠的钱返还给你。物业费,是这样的情况。物业管理公司为
业主
或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取
物业管理费
时天经...
...我名下了由于
没
有
交物业费
物业起诉到
原来的房东
与我有关系吗?_百度...
答:
您好!如果
物业费没交
的是因为过户到您名下之后所发生的费用,当然和您有关系。物业起诉
原房东
属于被告主体错误,
原来的房东
提出异议,物业核实后发现告错了会变更被告。如果起诉的物业费是因为原来的房东应
缴纳没
有缴纳,那当然与您没有任何关系,您可以忽略。
二手房
过户后
原业主不交
己欠的
物业费
,请问怎
答:
根据
物业收费
管理办法的规定,物业发生产权转移时,
原业主
应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定
二手房买卖
后,前
房主
欠缴的
物业费
,应该由谁来承担呢?
答:
购买二手房交
楼前的
物业费
由
原业主交
,交楼后的物业费由买方交。如果
原房主
拖欠了物业费,这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的,而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人,所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径...
买的
二手房
之前的
物业费没
结清
答:
买二手房原房主没
结清
物业费
需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。法律依据:《中华人民共和...
前任
房主不
肯处理
物业费
怎么办
答:
【1】前任
房主不缴纳
拖欠物业费,拖欠的物业费与后任房主无关,后任房主根据房子交房签署日期,可以
拒交物业费
。【2】物业可以再次找前任房主协商解决,要求前任
房主缴纳
拖欠物业费。【3】如果不能协商解决,物业可以把前任房主作为被告,起诉到法院,要求前任房主缴纳拖欠的物业费。
买二手房
之前的
物业费
现在
业主
用交么
答:
根据合同的相对性原则,前房主所拖欠的
物业费
是前
房东
与物业公司基于
原来的物业
服务合同产生的,现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定,且房屋的转移并不意味着债务的转移,因此,物业公司无权要求现
房主缴纳
前房主所拖欠的物业费。
业主
在
购买二手房
时,在确保房屋质量的同时,一定...
买的
二手房
之前的
物业费没
结清
答:
买二手房原房主没
结清
物业费
需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。法律依据:《中华人民共和...
物业更换、
买二手房
之前
物业费房东没交
,怎么办。房子已过户
答:
新
业主购买
这套房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。
原业主
享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。原业主搬出该小区时,物业公司应向其核实其
物业费
等费用是否已经结清,这是物业公司的职责所在。但是物业公司并
没
有这样做,而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主...
我家
买房子
后发现
原房主
欠
物业费
,这钱该我们交么?
答:
物业欠费由居住者缴纳。房屋移主在办理过户手续前应该将遗留问题处理完毕,然后办理过户手续。像你这种情况,发现
原业主
欠
物业费
,应当通知其缴纳,这种欠费不该由新业主承担。如果原业主执意
不交
,可从房款中扣除。
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