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买二手房但房主还没办房产证
购买二手房没有房产证
只有购买合同过户怎么办?
答:
当然
有
些开发商会
不
同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张你签名的新发票.二.房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及...
房子已付全款,
但未办房产证
,想卖出,买方可办按揭吗?如何办理?
答:
通常不可以的,因为
没有房产证
,不能房屋过户,更不能按揭贷款。
二手房
交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份...
二手房
交易
房产证
没拿到,可以当一手交易吗?
答:
这个问题是这样的,您得问清楚
房主
是否签订了商品房购房合同是否在房管局备案,如果签订了估计够呛 如果
没有
签订有三种种可能:第一种 开发商给改名,不收取改名的费用,那么你就把差价给原房主(例如,原房主购房时候是50万买的交了15万定金,现在市场价格70万,那么你需要把差价20万交给房主还有就是...
我买的
二手房
,卖主
没有房产证
,也就是原
房主还没
过户到他名下,我该找...
答:
你想把房子过户到自己名下,就必须先拿着原
房主
与“二买家”的交易手续到房管局
办理
过户手续,将房产过户到“二买家”名下,然后再拿着你与“二买家”的交易资料办理过户,取得
房产证
。等同于两次交易的税费及手续成本,全要你掏腰包。如果你能和原房主签合同,就可以省掉一个过户流程。省下不少费用...
刚买的
二手房
,已
办理
过户,
但房产证
没下来怎么办?
答:
没有房产证
办理不了过户。
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产...
...
办理
了银行贷款,每个月也在还款,
但是
怎么
没房产证
?
答:
只能
有
个复印件。你亲戚
买房子
贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能:一他
办理
贷款的担保方式是抵押担保以外的方式;二他办理贷款所用的抵押物并
不
是他所购买的这套房屋,而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大,所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。
你好,我现
购买
首套
二手房
,
房主
只有
房产证
,他说
还没有
去办理领不动产证...
答:
没有
影响,在过户的时候就能换成不动产权证书了
没有办理房产证
的房子能过户吗?应怎么处理
视频时间 01:24
二手房房产证
没下来能
买卖
吗二手房交易有哪些注意事项
答:
二手房房产证
没下来能买卖吗首先,从国家法律政策来讲,
没有
产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能...
没有房产证
的
二手房
怎么交易
答:
分两种情况:1、将来
不
可以
办理房产证
的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。
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