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中介签合同就收佣金吗
中介
续租不能
收佣金
,若收了佣金属于违法吗?
答:
准确来说这属于违规的行为,但是也有部分的法律有规定过相关的规定,如果情节严重的话是属于违法的。一、续租不能
收佣金
如果是租过房子的人肯定都知道,在找到
中介
租房子的时候是需要付一笔中介费的,你才能够
签合同
住到这个房子。其实大多数的人如果长期稳定在一个地方的话,就租一次房子,以后合同...
通过房产公司找商铺,
中介
费用一般怎么算
答:
关于商铺同地不同价的问题,可能有以下几种原因:一是隔壁商铺的房型更佳、更靠近社区入口或者人流要道、可经营范围广等有利因素促使价格较高。二是挂牌价并非成交价,售价过高可能是某些商铺业主的心理定价与市场实际价格存在偏差造成的。三是不排除某些
中介
公司有意利用投资者的比较心理抬高某个商铺价格。
买房怎么避免中
中介
的套路?
答:
也不会站在你的利益上去考虑问题的,他们就是想尽促成交易,拿分成,赚
佣金
而已。那怎样才能避免中介的套路呢? 自己挑选看房时间 一定要自己选时间,多次看房,选择在白天的上下午、晚上、雨天等。因为有的中介会故意隐瞒缺点,就像:上午采光不好的房子,
中介就会
约你下午看;晚上噪音大的房子,就会约你白天看;雨天漏水的...
收了定金没
签合同
要给
中介
费吗
答:
你好,根据你描述的情况房屋买卖合同无效,
中介
扣押定金当中介费,这样是不合法的!一般来说是不用给任何的中介费的。但是现在中介一般在
签合同
的时候会让你签一份中介的
佣金协议
,上面写着就算这次交易没有完成,你也要给一定的佣金(数额不是一定的)。 你要是签了那份佣金协议就要给,没有的话他们要...
中介
租房
收取
差价是合法的吗?
答:
房地产
中介
收费,本身是合法性的,中介的权利和义务就是通过信息的不对称,进行磋谈,从中
收取佣金
,但收取比例和收费资格都是有规定的,包括中介的收费许可证都是存在的。这点费用的收取基础,一般不超过标的物的2.2 赚取差价:首先肯定的是不合法,也是中介行业里的老病,一般是地方性或者小中介才干的...
购房子的
中介
费可以谈吗?
答:
2.如果你认识二手房
中介
公司里的人,注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%
收取
,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上...
二手房交易没有
收取中介佣金
算违约吗
答:
二手房买卖未成交中介不扣
佣金
,但应支付必要的劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖未成交的,不应支付任何费用。【法律依据】《民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬...
房产
经纪人
和房产
中介
人的区别
答:
有以下三点区别:1、国内房产
中介
通常是买家和卖家的
经纪人
,既负责买家,也承接卖家。成功交易
后
,中介公司
收取
相应的
佣金
,而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单⽅委托,有两位不同的中介各自代表买房和卖方。2、房产中介人从业素质低。房产经纪⼈必须持证上岗,是&...
房地产
中介
收费合法吗?收差价是正常现象,合法吗
答:
房地产
中介
收费,本身是合法性的,中介的权利和义务就是通过信息的不对称,进行磋谈,从中
收取佣金
,但收取比例和收费资格都是有规定的,包括中介的收费许可证都是存在的。这点费用的收取基础,一般不超过标的物的2.2 赚取差价:首先肯定的是不合法,也是中介行业里的老病,一般是地方性或者小中介才干的...
我租的是大厦的商住两用的房子,跟
中介签合同
时收了我一个月租金为押金...
答:
你给
中介
的是中介费吧。月租金低于1499元,只收半个月房租作为
佣金
。中介没有权利收押金,只可能代收,还是要归还给房东的。
合同
到期,房东应该把押金退还给你,前提是租客把房东的设施保持完好,水、电、气、物业费要结清。
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