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中介签合同就收佣金吗
房屋
中介
是不是只能赚取
佣金
啊?不能赚差价吗???
答:
不合法,房管局条文明确规定,房屋
中介
公司不允许赚取房屋买卖差价,只可以按规定
收取
一定的
佣金
。不允许做独家代卖。一般情况像你们签的
合同
属于限时代卖,不过在底价的基础上高卖的部分应该是房主和中介公司按比例分成的,一般是各50%或房主60%中介40%。如果你们的合同中没有这种约定那你就被他们蒙了。
房屋买卖不成交
中介
能
收佣金吗
答:
房屋买卖不成交中介不能
收佣金
,但可以
收取中介
活动的必要支出费用;因居间人故意隐瞒与订立
合同
有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖不成交,中介不可以收取任何费用。通过中介买房的注意事项1、要仔细查清房屋的自然状况和权属情况购房人在看房时,要注意查看房屋产权证、国有土地使用...
...双方工程达成协议,我的
佣金
应该与双方
签署协议
书吗?佣金比例提成...
答:
这个
协议
书不应该签。因为你只是他们的引荐者,你所得的
佣金
是经过他们甲乙双方协商好之后,应该哪一方支付,或者是双方支付
后
,你(
中介
)开收据就可以了。而如果也签在他们的
合同
(协议)之中了,那么以后的纠纷就也包括你了。图片来自于百度搜索 ...
介绍别人买房,
佣金
多久能拿到
答:
二手房买卖
中介佣金
按照房屋总价的1.5%
收取
。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费,多年来一直执行政府指导价。实行市场调节价
后
,具体佣金将由卖家,买家和中介共同协商确定。买卖双方分担的金额均要在
合同
中加以明确,以体现优价,质价相符的市场原则。
签订
居间
协议后
,可
收取
劳务费或服务费吗?
答:
第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙
签订
了房屋租赁
合同
,乙公司
收取中介
费(
佣金
),按我国此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。第二,居间人...
一直搞不懂,房子买卖为什么必须要
中介
,而且还要收一大笔
佣金
?
答:
在第一大点,我们简单的介绍了一下,房屋中介在房子买卖过程当中起到的重要作用。 非常明确,存在即合理,基于房子的大金额性和高风险性,以及交易的复杂性,有了房屋
中介就
可以规避风险,省时省心省力。 然而,仍然有很多的购房者,非常的讨厌中介,因为他们要收取一大笔的
佣金
。 很多朋友认为
中介收取
的佣金并不合理,如果自...
中原地产收了
中介
费,应承担什么责任?
答:
两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,只能按照一宗业务
收取佣金
,不得向委托人增加收费。第二十条 房地产经纪机构
签订
的房地产经纪服务
合同
,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产
经纪人
或者两名房地产经纪人协理签名。第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,...
抵押贷款
中介
手续费怎么收抵押贷款中介手续费
答:
居间费(也称“
佣金
”)是指居间人为完成客户与贷款机构
签订
的贷款申请
合同
而
收取
的报酬。合同成立时,委托人也应当在合同中支付相应的报酬。 通过
中介
向银行申请抵押贷款,有注意什么事项? 首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率,可能会在基准利率的基础上上浮很多。
根据民法典规定
中介
人促成
合同
成立的中介活动的费用由中介人负担
答:
房地产开发企业应当与受托房地产
中介
服务机构订立书面委托
合同
,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。,第二十八条,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得
收取佣金
以外的其他费用。,加强对清理规范
后
保留为行政审批受理条件的中介服务收费标准的审核和监管,确保收费标准...
房屋买卖双方都收1.5%的
中介
费合理吗?
答:
2.
中介
服务可能存在问题:中介公司的服务质量不尽相同,有些中介公司为了追求利益,可能会采取不合法的手段来获取更多的
佣金
。这样
就会
给购房者带来很多麻烦和损失。3. 中介费用存在不透明性:中介费用的计算方式并不透明,购房者难以确定中介费用是否合理。有些中介公司还会采取一些欺诈行为,如虚高中介费用...
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