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业主委员会解聘物业程序
业主
如何罢免
物业
?
答:
第一:针对前期物业管理 依据《物权法》和《物业管理条例》只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可
解聘物业
管理企业;第二:主要方式是:全体业主成立
业主大会
,投票选举产生
业主委员会
;第三:召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票;统计投票结果,即可从新选聘物业服务企业...
物业
退出小区流程
答:
二、如何让物业管理公司退出小区管理1,全体业主超过三分之二以上同意,召开
业主大会
,决定猎聘,
解除物业
服务合同。2,找到原物业谈判。3,邀请政府,住建局,居委会参加选聘物业公司。4,到政府备案新的物业公司三、物业怎么退出(一)业主通过业主大会共同决定选聘和
解聘物业
服务企业;
业主委员会
执行业主...
业主
可以
辞退物业
吗
视频时间 01:00
业委会
可以直接
解聘
前期
物业
吗
答:
不能
解聘物业
公司,解聘物业需要
业主大会
同意,
业主委员会
才可以执行业主大会的决议。法律依据:《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
业委会解除物业
的条件
答:
法律分析:1、召集和主持
业主大会
;2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;3、采用公开招标方式聘请
物业
管理公司,并与其订立、变更或
解除
委托管理合同;4、审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目;5、审议住宅区物业管理服务费的收费标准;6、监督物业管理...
业主委员会
想罢免一个
物业
公司必须提供什么样的证据
答:
根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和
解聘物业
服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的...
更换
物业
的法律规定和流程
答:
若物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就走以下
程序
。3、
业主
代表带着业主签的同意书及物业违约证据等上居
委会
申请更换物业。业主们配合居委会办理其相关的手续。若物业不同意就会走法律程序。4、证据充足的情况下,法院会支持业主,依法
解除物业
公司《物业合同》,并且让物业公司做好交接工作,...
业主委员会
能不能
解聘物业
公司
答:
法律分析:可以,
业主委员会
有权
解聘物业
公司。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属...
业主委员会
可以
解聘物业
公司吗
答:
不能
解聘物业
公司,解聘物业需要
业主大会
同意,
业主委员会
才可以执行业主大会的决议。法律依据:物业管理条例 第十一条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
业主委员会
可以更换
物业
公司吗
答:
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,
业主委员会
有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定
程序
共同决定
解聘物业
服务人的,可以
解除物业
服务合同。决定...
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