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业主取缔物业公司流程
业主
面对
物业
不作为拒交物业费被起诉,法院会支持业主吗?
答:
每个小区都是有物业的存在,物业是为了维持某个小区能够正常运转。而小区向物业方面付物业费也是人之常情,但是有些物业往往只知道收费而并没有对小区各个方面做出改变。因此物业与小区
业主
之间存在着或多或少的矛盾,这一点在新闻上我们总是能够看到。物业与业主之间有服务合同。首先一家
物业公司
之所以...
小区
业主
自已用喇叭在小区里播放罢免不合规业委会,
取缔
非法
物业
的广播...
答:
不可以。要罢免业委会委员或主任,必须经
业主
委员会或20%以上业主提议,如果没有业主委员会提议或者20%以上的业主提议变更业主委员会委员或主任的话,个别业主要求变更业主委员会委员或主任的提议将不被采纳,这是为了防止少数业主干扰小区管理,维护小区安定团结局面所考虑的 ...
业主
该怎么维护自己的权利?
答:
一个合格的物业领导是工程师,律师,管理师经济师的集合体,如果想真正好好的维护
业主
自己的权利的话,最起码要和他在这些方面要和他持平。首先要明确你所反应的问题是谁造成的,开发商,业主自己,还是
物业公司
,或者是相关的单位。如果觉得物业公司能把以上所以单位全都可以替业主都解决的话,那不是...
物业
可以强制拆
业主
的东西吗
答:
法律分析:
物业
不可以强制拆
业主
的东西。物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法,损害了其他业主权益,但是并不能采取强制行动去禁止施工或者
取缔
,物业没有强制执法权,只能发整改通知,规劝等。业主应找违章建筑的政府相关管理部门,物业有协助业主向执法部门寻求救济的义务。法律依据:《...
面对这样赖皮狗式物管怎么办?
答:
1、
取缔物业
,
业主
自治。这样省了物业费,每户年省少则几百元,多则数千上万元。利用公共停车位和公共电梯广告等收费收入,由业主委员会或业主大会雇请几个门卫和清洁工,这些省下的开支和收入绰绰有余。2、坚决支持取消
物业公司
。物业公司是以盈利为目的的,它不会为了让业主满意而增加支出成本的,只要...
小区一楼
业主
未经同意,私自砸墙开后门,应该怎样处理
答:
2、如果
物业公司
制止,但是
业主
仍然置之不理,那么物业公司还可以向当地的住建局物业科进行反映。由物业科相关人员检查,看一下是否有安全隐患,有没有破坏承重墙。3、如果业主拆除了承重墙,可以向城管部门反映,由工作人员到现场检查,如果确实属于违章建筑,要依法
取缔
,建造好的房子要依法拆除,还要责令...
如何处理好
业主
委员会与
物业
关系
答:
物业是被雇佣的,是雇佣与被雇佣关系,
业主
只要有业主委员会,可以直接
取缔
或者更换
物业公司
的!业主是甲方,物业是乙方!
物业公司
可以
取缔
小区内现有宽带吗?
答:
这个事情你可以这样,你将情况整理出报告,给小区业委会拿去,写明其中的隐患以及可能带来的损失。要业委会出一份书面的授权书,你在重新签订新的宽带。如果业委会不同意,你可以将电费的事情提交给业委会,就这笔费用,
物业公司
肯定不会出的。这件事情需要有全体
业主
的支持,也就是业委会的意见。
取消物业,由业委会代表
业主
成立
物业公司
,聘请职业经理人管理,会更合...
答:
对于小区的物业管理,经常会产生一些不必要的纠纷,小区里人员复杂,管理起来比较费时费力并且有许多麻烦的操作程序,列如水电费,管理费等等。所以物业与户主的纠纷也是一个一直存在的问题,那么取消物业,由业委会代表
业主
成立
物业公司
,聘请职业经理人管理,会更合适吗?首先我先表明我的看法,对于这种做法...
物业公司
该不该
取缔
,由所在社区统一管理?你怎么看?
答:
一、物业公司确实该取缔 从本质上来说,当物业公司没办法发挥作用时,那么
取缔物业公司
确实是一件很有必要的事。之所以这样说,一方面是因为物业公司是为
业主
服务的,但有部分物业公司不仅没有服务业主,反而成为了业主头疼的对象。另一方面是因为当业主和物业公司发生冲突时,业主很难与物业公司抗衡。换言...
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