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业主以各种理由拒交物业费
业主
无正当
理由拒交物业费
怎么办
答:
法律分析:如果
业主
已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了
物业费
的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。法律依据:《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全...
物业费拒交
的合法
理由
是什么
业主拒交物业费
的合法理由
答:
1、
物业
管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经
业主
委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。2、实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以
拒交
。3、物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以
不交
或少交相应的物业服务费用。4、物业管理企业擅自...
不交物业费
违法吗
答:
【法律分析】:拒交物业费是不合法的,
业主拒交物业费
的原因很多,比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是,只要物业已经履行了相应的义务,业主拒付物业费就缺乏【法律依据】。一般来说,即使物业本身没有很好的服务,但业主没有实质证据,法律也会倾向于物业方。【法律依据】:《物业管理条例》 第六条 ...
业主
能
以物业
服务不好
拒交物业费
吗
答:
根据相关法律规定,物业服务水平不足以满足
业主
需求时,并不能成为
拒绝缴纳物业费
用的合理
理由
。在与物业公司签署物业管理服务协议之后,业主需要承担支付物业费用的法定责任。而对于已建设完成但是暂未正式交付给业主使用的房产,则应由开发商负责支付物业费用。
出现这8种情况,
业主
可以
拒绝交物业费
,小区业主们都应该看看!
答:
根据《物业管理条例》的规定,
业主
若违反物业服务合同约定,无正当
理由
逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。那么在哪些情况下,业主是可以
拒交物业费
的呢?1、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以...
治理
业主不交物业费
的办法
答:
2、有
业主
因为叫出租车不及时不交费,注意:叫出租车服务,并不是物业服务范围。3、业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免
物业费
,业主应通过公安部门解决此事。4、无理
拒交
,有的业主因房子质量连电梯费也拒交;有的因家中失火,物业未及时发现而拒交……但更多的时候,这些五花八门的
理由
与...
噪音扰民,
业主
可否以此为由
拒交物业费
答:
或者物业报职能部门。如果是小区外的噪音,请投诉者找职能部门投诉解决。物业先要把基本的协调工作都做好,有记录,
业主
不缴费可以起诉。法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需...
业主
可以
拒交物业费
的
理由
有哪些
答:
业主
有权拒缴、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒缴。七、因房屋质量问题未交房的,
物业费
是由开发商交纳、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒缴此,遇到上述情况时,业主有权
拒绝缴纳物业管理费费
以维护自身合法权益。法律依据:《物业管理条例》 ...
业主以
服务不到位
拒交物业费
如何处理
答:
法律分析:
业主以
服务不到位
拒交物业费
,可以通过以下方法来处理:1、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为,且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。关于这一点,实际中很多业主就是走进误区,以为物业服务不到位就可以拒绝交钱,要是拒付较多钱款的话,就有可能被物业告上...
什么情况下
拒交物业费
合法
答:
二、
不交物业管理费
会有什么后果1、违反物业服务合同约定埋闹野,无正当
理由
逾期不缴纳或者
拒绝缴纳物业
服务费的,
业主
委员会有权督促其限期缴纳;2、逾期不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉;3、经书面催交,业主无正当理由拒绝交付或在催交的合理期限内,仍未缴纳
物业费
,物业服务企业要求业主支付...
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