99问答网
所有问题
当前搜索:
不动产可以转让所有权吗
土地使用权在
不动产
证上
可以转让吗
法律如何规定
答:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;3、建成的房屋必须有房屋
所有权
证书。法律依据:《
房地产转让
管理规定》 第十条 以...
转让
的
所有权
归谁
答:
一、
转让
的
所有权
归谁 转让的所有权归受让人。 受让人取得
不动产
或者动产具有下列情形的,依法拥有该动产或不动产的所有权: 1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。二...
农村
不动产
权证
可以
过户吗
答:
应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9、以招标、拍卖、挂牌方式取得
房地产
的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用
权转让
合同书和付清地价款证明;10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;12、房地产共有人同意转移的意见书;13、...
宅基地
不动产
权证
可以转让吗
答:
不动产
证包括了农村宅基地使用权以及房屋
所有权
的统一证明。办理
不动产
权的好处有
可以
抵押贷款;可以入股分红;可以获得征地赔偿;可以依法
转让
房屋。在没有取得不动产证的情况下,即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的,在面临宅基地被买卖的情况下,只有在具备不动产证权证的条件下,才能够进行...
不动产
物权的设立变更
转让
和消灭未经登记一律不发生效力对吗
答:
司法实践中处理物权归属问题仍然具有很大的困难。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,
所有权可以
不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、...
无处分权人将
不动产
或
动产转让
给受让人怎么办
答:
(2)以合理的价格转让;(3)转让的
不动产
或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照上述情况取得不动产或动产
所有权
的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者
动产转让
给受让人的...
农村房办了
不动产
证
可以转让吗
答:
法律分析:农村房屋办理
不动产
权证以后不
可以
买卖。我国农村土地的
所有权
是集体
所有制
,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地...
动产
的
所有权
转移规则
答:
(2)指示交付,动产物权设立和
转让
前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人
可以
通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 (3)占有改定,动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。二、
不动产所有权
转移与动产所有权转移的区别 不动产所有权转移与动产...
不动产
证如何过户
视频时间 00:55
不动产
权证
可以
过户吗
答:
第二种是定额税率,适用于
房地产
权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房
转让
所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足
可以
免交...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
不动产权证上是父亲的名字
贷款未还完的不动产权证书
拿不动产证去银行贷款可以吗
不动产占有转移
不动产证有必要办吗
不动产转让的法律规定
物权转移的法律法规
房屋转让的法律规定
民法典关于转让