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不动产可以转让所有权吗
出卖人假冒房屋
所有权
人
转让
房屋适用善意取得吗
答:
(五)受让人知道他人已经依法享有
不动产
物权。真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的,应当认定受让人具有重大过失。【法律依据】《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者
动产转让
给受让人的,
所有权
人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者...
小产权房赠与
可以
要回吗
答:
(二)以合理的价格
转让
;(三)转让的
不动产
或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的
所有权
的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。第三百一十二条 所有权人或者其他权利人...
农村
不动产
证
可以
改名字吗
答:
法律分析:农村
不动产
证
可以
改名字。经宅基地
所有权
人同意,在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户
转让
、赠与宅基地上房屋,导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以依法予以确权登记。转让、赠与宅基地,申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 ...
婚后买的房产,证上只有妻子一个人的名字,未经我同意她
可以
卖吗?
答:
第一百零六条 无处分权人将
不动产
或者
动产转让
给受让人的,
所有权
人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让...
盗窃物适用善意取得吗?
答:
(一)受让人受让该
不动产
或者动产时是善意的;(二)以合理的价格
转让
;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的
所有权
的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定...
你好,房产证是划拨
可以
过户
不动产
证吗?
答:
专业人员帮你回答,如果是房子所在的土地是划拨性质,当然是
可以
过户的但是要在过户的时候缴纳土地出让金,就可以改成出让的,希望
能
帮助到你。
不是产权人签卖房合同有违约金吗?
答:
(2)以合理的价格
转让
;(3)转让的
不动产
或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的
所有权
的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。二、无产权人销售房屋购买方
可以
要求返还定金吗...
不当得利适用善意取得吗
答:
(一)受让人受让该
不动产
或者动产时是善意的;(二)以合理的价格
转让
;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的
所有权
的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定...
如果房产证上没有名字,就不能算是业主吗
答:
变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,
所有权可以
不登记。第二百一十条
不动产
登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房屋
所有权
证包括土地证吗
答:
现在很多地方房屋
所有权
证和土地证合二为一,称为
不动产
权证书。法律依据:《
不动产
登记暂行条例实施细则》2019年修订版全文(国土资源部令第63号)第二条:不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依...
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