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不交物业费的理由有哪些
不交物业费的理由有哪些
?
答:
根据《物业管理条例》,有八种情况业主可以拒绝
缴纳物业费的
:一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可
拒交
;三、对于物业...
八种
不交物业费的理由
答:
八种
不交物业费的理由
是没有规定、服务不到位、收费不合理、收费项目有问题、物业欠费、没有提供发票、不符合承诺、有纠纷,具体如下:1、房产证上没有规定需要交物业费:虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费,但是这并不意味着业主可以不交。物业费作为业主享有物业管理服务的一部分,是业主应尽...
物业费
在什么情况下可以
拒交
答:
不交物业费有什么
后果?根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当
理由
逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体...
拒交物业费的
合法
理由
答:
法律主观:
拒交物业费 的
合法
理由有
: 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差在 物业管理公司 合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。法律客观:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中...
业主可以
拒交物业费的
六个正当
理由
答:
业主可以
拒交物业费的
六个正当
理由
是:1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司未签订物业合同的;4、物业公司服务达不到合同约定标准的;5、物业公司没有物价管理部门审批文件的;6、物业公司擅自变更收费标准的。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定...
八种
不交物业费的理由
答:
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。、建筑物已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。2、物业并
未
履行应尽的物业服务,或者提供的物业服务不符合约定的标准。3、
物业费
...
不交物业费
最好
的理由
答:
不交物业费的理由有
开发商延期交房、验房不合格、物业服务质量不合格等。1、开发商延期交房 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全,购房人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由开发商承担,购房人可拒绝缴纳物业费。2、验房不合格 开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明,所购...
不交物业费的
25条
理由
答:
2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修,还会因此拒交物业费。3、邻居出租房屋,感觉不安全,
不交物业费
。出租房屋是业主的权利,物业无权干涉,业主以这个
理由拒交物业费
,实在...
法院
拒交物业费理由有哪些
答:
法院不支持
拒交物业费的理由有
:房屋存在质量问题;邻里纠纷矛盾;财物丢失;违章建筑搭建;房屋尚未居住使用;对物业服务质量不满意;房屋流转使用人变更。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其...
什么情况下
拒交物业费
合法
答:
二、
不交物业
管理费会有什么后果1、违反物业服务合同约定埋闹野,无正当
理由
逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务
费的
,业主委员会有权督促其限期缴纳;2、逾期不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉;3、经书面催交,业主无正当理由拒绝交付或在催交的合理期限内,仍未
缴纳物业费
,物业服务企业要求业主支付...
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一共6年的物业费只交了后三年的