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上海二手房过户与交房一天
二手房交房
流程一般都有哪些
答:
一、设施设备清点。由于
二手房
一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,
交房
时按照合同约定清点。 二、水、电、煤清点及
过户
。 双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续...
二手房过户
的具体细节和注意事项
答:
二、明确合同的细节在办理
二手房过户
手续之前,还要签订购买合同。二手房过户合同的细节一定要明确好,比如付款方式、
交房
条件、买卖合同备案过户、违约责任等等,都是需要添加在合同内的,最好不要有忽略,不然会产生很多不必要的麻烦。尤其是有第三方身份的情况下,比如有中介的情况下,合同一定要明确的更...
交房时注意事项
二手房交房
时应注意哪些事项?
视频时间 02:27
二手房
交接注意事项
答:
现在新房不好卖,一些想买房子的消费者只能选择
二手房
。而二手房的在交接时需要注意的事项也与新房不同,一般二手房交接时易产生纠纷的主要是水、电、燃气以及其附属设施。那么二手房在
交房
时要注意那些呢?二手房交接需知 1、结清水表账单 一般房产交接时不会办水表
过户
手续。但是在交房时需要抄写水表...
房子过户
后买卖办理
二手房过户
需要注意什么
答:
交房
是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。办理
二手房过户
需要注意什么1、买方需本人到场,带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人...
二手房过户
的具体细节和注意事项
答:
二、明确合同的细节在办理
二手房过户
手续之前,还要签订购买合同。二手房过户合同的细节一定要明确好,比如付款方式、
交房
条件、买卖合同备案过户、违约责任等等,都是需要添加在合同内的,最好不要有忽略,不然会产生很多不必要的麻烦。尤其是有第三方身份的情况下,比如有中介的情况下,合同一定要明确的更...
二手房交房
时间问题?
答:
房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的人更名。6、
房产过户
确认 很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在
交房
之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。
上海二手房
如何办理水电煤
过户
?
答:
1、水
过户
:一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户...
二手房交房
注意事项有哪些
答:
因此,在
交房
时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建 商品房 的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人 身份证 件、 房产证 、私章等前往所在地电力营业厅办理电表
过户
更名手续,并结清该电表的所有欠费。 (三)协助...
二手房过户
时需要注意什么?
视频时间 03:57
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