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50年公寓房和商品房的区别
公寓和商品房有什么区别
为什么一个是
50年
和70年产权
答:
1、概念不同
公寓:公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于...
公寓与商品房有什么区别
答:
1、功能不一样
公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2、
产权时间不一样
公寓和商品房的
产权时间是有比较大的差别
,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产...
公寓房和商品房的区别
答:
因此,
公寓房和商品房的用地性质和产权年限是截然不同的
。2、购房和贷款的限制不同 因为公寓并不属于普通的住宅,所以一般它都没有限购的要求,但是北京通州区域的例外。如果大家在购买普通商品房的话,一般都会受到许多的限制,比如需要提交个税证明或者社保等等。此外,公寓和商品房在贷款方面的限制也是天...
公寓和商品房的区别
有哪些?你知道吗
答:
住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,5、其五,
水电费计算不同
公寓楼水电费按商用计算,而普通住宅的水电费按民用算。6、其六,
公寓不能落户
公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不...
公寓和商品房的区别
,买哪个好呢
答:
1、产权年限不同
要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、水电收费标准不同 另外,除了在产权方面公寓和住宅有区别,水电...
公寓和商品房有什么区别
为什么一个是
50年
和70年产权
答:
产权年限是由土地使用性质决定的,
公寓
为40-
50年
,
住宅
70年。 两者之间
的区别
如下:1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年。2、建筑结构方面: 住宅为板式建筑,公寓一般为塔楼。3、使用成本方面: 住宅水电民用,公寓水电费商用,较高。4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为...
公寓和商品房的区别
答:
而公寓多指的是商务
公寓和
酒店式公寓,它们的土地性质是属于商业用地,通常拥有40年或者是
50年的
产权,和普通
商品房不同
,它是不能落户的,因此也就不存在划片学区。一般公寓既可以用来办公,也可以用来居住。少数的居住型公寓,其产权也是属于70年,但是它的装修档次会比较高,价格和普通商品房相比会更...
公寓房和商品房的区别
盘点公寓房和商品房的区别
答:
2、产权时间不同:
房子的
产权分为两种,一种是40年,一种是70年,少数情况下会有
50年
产权的。这里面
的差别
就比较大了,虽然
商品房
一般在满了70年之后是可以自动续时间的,但是
公寓房
可不同,还需要事先打申请,40年的产权年限,在一定的程度上肯定是不如商品房划算的。3、买房限制不同:而且还有...
农民
公寓和商品房有什么区别
答:
产权年限不同
:在产权年限上农民公寓房只要四十年或五十年,而商品房通常都是七十年。水电收费标准不同:商品住宅式按照民用水电的标准来收费的,而农民公寓则是按照商业水电的标准来收费的。
居住舒适度不同
:农民公寓人流量较大,舒适没有商品房好。购买公寓需要注意的问题 1、 注意房屋产权 购买公寓房...
公寓与商品房的区别
是什么?
答:
住宅和公寓的区别
之面积 从面积上来看,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,单套公寓的面积一般要达到120平方米,这样它才能在室内功能分区上做得比较好,反之面积过小,就不能体现分区,那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且,公寓的层高一般都在2.8米以上,这也让其与普通住宅相比要显得...
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