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50年公寓房和商品房的区别
公寓和商品房有什么区别
为什么一个是
50年
和70年产权
答:
商业配套40年,办公
50年
,比
住宅的
70年缩水严重;产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是
房屋
产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年...
公寓和住宅的区别
答:
公寓和住宅的区别
在于产权和管理方式上
的不同
。公寓通常是由开发商建造并销售给个人或公司,每个单位的产权属于个人或公司,但公共区域的产权属于整个楼房的业主委员会或物业公司。住宅则是指独立的
房屋
,包括别墅、联排别墅、独栋房屋等。住宅的产权属于个人或公司,所有的维修、保养、安全等责任都由业主自己承担。 抢首...
商
住房与住宅房有什么区别
答:
民电是0.4883一度)商住不能落户,
住宅
可以落户。商住税费(契税全额3%,增值税差额5.6%,个税差额20%,土地增值税差额30%-60%,印花税全额0.1%)住宅(首套契税1%-1.5%,二套3%,满两年增值税免征,不满两年全额5.6%,个税满五年唯一免征,不满五年或者不唯一
商品房
差额20%,公房全额1%)...
什么是公寓房?
公寓房和
普通
住宅区别
?
答:
4、集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出,各类
商品房的
销售均价基本保持稳定,参考交易量的数据,可认为5月楼市关键词是“稳健”。关于什么是
公寓房
这个问题,不知道大家看了以后是否知道了公寓房的一些特点呢,...
商品房和公寓房
价格相差那么大,合理吗?
答:
我觉得这样是合理的。什么是商品房呢?什么是
公寓房
呢?商品房就是我们经常所说的三室两厅或者四室两厅的那种房子。而公寓房可能就仅仅只是一个房间,再加上一个隔空楼层。
商品房的
价格也是比公寓房更贵的,首先就要说他们的产权了,商品房的产权大概在70年左右,而公寓房的产权却比商品房整整少了30...
公寓和住宅的区别
是什么?
答:
还是有着很大
区别的公寓
,一般来说战舰只有40年,而客人主宰也是70年。我觉得作为买
房子的
人来说,主要区别就是公寓属于商业:电费贵,正常来说公寓的电费是商业用电,比居民用电要贵。这一条必须标重点,商业用地不能划分学区,也就是说买公寓解决不了孩子上学问题。可以用公寓地址注册开办公司,工作室...
商品房和
商
住房的区别
答:
是属于有商业性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40
年
的酒店式
公寓
就属于商住房。二、
商品房和
商
住房的区别
1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不...
什么是集资房,拆迁房,
公寓
?和普通
商品房有何差别
?
答:
1、
商品房
是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的
住宅
。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、集资房 是改变住房建设由国家和单位包的制度,实行...
购房是
公寓房
好还是
商品房
好?
答:
购房的话,还是买
商品房
比
公寓房
好。因为公寓房有以下几点不建议买:一、从土地性质看,公寓房 商住公寓在政府批地时,一般为综合性用地(商住)或商业用地,按理说,在这种用地上加盖的房子主要是商用。但很多开发商为了赚取利润,给房间配备了上下水,通上燃气,把公寓包装成可商可住的多功能产品。这...
40年、
50年
产权的
房子
能买吗?跟70年普通
住宅
有哪些
区别
答:
跟大家声明一下,不是说这种
房子
不合法,它跟小产权房不是一回事。实际上,商品房产权年限一般有70年、
50年
、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是
和商品房的
性质密切相关的。我们说的多少年,其实是指的土地使用年限。在中国,
房屋
的产权是永久的。根据商品房的用途,土地分为三种性质:一种是...
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