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公寓住宅跟商品房有什么区别
公寓房和商品房的区别
答:
因此,
公寓房和商品房的用地性质和产权年限是截然不同的
。2、购房和贷款的限制不同 因为公寓并不属于普通的住宅,所以一般它都没有限购的要求,但是北京通州区域的例外。如果大家在购买普通商品房的话,一般都会受到许多的限制,比如需要提交个税证明或者社保等等。此外,公寓和商品房在
贷款方面
的限制也是天...
公寓和商品房的区别
答:
普通商品房和公寓一个很大区别就是贷款方面
。如果我们想要贷款购买商品房,那么我们可以选择商业贷款和公积贷款两种,一般商品房的首付比例是3年,根据不同地区的政策,商品房的首付比例还有可能更低,其贷款的利率也有下浮的可能。但是如果我们购买的是公寓的话,我们就只能选择商业贷款的方式按揭付款,而且它...
商品房和公寓有什么区别
答:
1、第1个区别就是产权时间不同
,商品房的产权时间能够达到70年,但是公寓的产权年限只有40年,所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后,两种房子都能够续住,不过公寓到期的时间更加早一些,所以就需要多交几十年的费用。2、第2个区别就是
买房问题上面会受到不同的限制
,如果买的是商品房,在很...
公寓与商品房区别
答:
公寓和商品房区别
1、首付、利率、贷款年限不同
公寓和商品房还是有很大的区别的,如果想要贷款购买商业性质的公寓,那么就需要按照商业住房的规定来办理,而商业住宅首套房的首付款支付是50%,并且贷款也会比普通商住楼的贷款利息更高一些,贷款的年限也只能限制在10年还清;商品房住宅首套房的首付款支付...
公寓和商品房的区别有哪些
?你知道吗
答:
公寓和商品房的区别 1、其一,
建筑面积百分比不受限制
在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。2、其二,
公寓的日照条件比住宅差
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而...
公寓房跟商品房的区别
答:
商品房是指专供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。在法律上
住宅
是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。
公寓房与商品房有什么区别
呢?1.贷款政策 公寓房按照商用贷款利率,首付5成,贷款年限一般不超过10年,贷款利率是基准率的1.1倍,而且不能使用公积金贷款,也不...
公寓和商品房有什么区别
答:
公寓和商品房的
主要
区别
在于其定义、产权类型、功能用途、设计风格和物业费用等方面。一、定义和产权类型 公寓,通常指的是一种居住单元,它结合了
住宅和
酒店的特点,具有独立的卧室、客厅、厨房和卫生间。
公寓的
产权可能是永久性的,也可能是长期的租赁权。商品房则是指具有特定产权的住房,通常是指供...
公寓与商品房有什么区别
答:
公寓和商品房的区别
主要有:1、功能不一样 公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和
住宅
两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大
的差别
。2、产权时间不一样 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品...
公寓和商品房的区别
是什么
答:
一、
公寓和商品房的区别
是什么 1、性质不同 公寓:以多种形式存在,主要有
住宅公寓
、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房:以专供居住的形式存在,主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、物业费用不同 公寓:水电费按商业标准计算,单位面积均价比商品房的更高。商品房:...
住宅
性质的
公寓和商品房有什么区别
答:
住宅性质的公寓和商品房有以下几个主要区别:
1、产权年限不同
:住宅公寓的产权年限为七十年,而商品房的产权年限一般为五十年。2、税费不同:住宅公寓的税费一般高于商品房。3、
水电收费标准不同
:住宅公寓属于商业用水用电,而商品房属于民用水用电。4、居住密度不同:住宅公寓的居住密度通常比商品房高...
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