99问答网
所有问题
当前搜索:
首套房和二套房是什么意思
首套房和二套房
怎么判定?
什么
是首次购房
答:
二套房:是第二套普通自住房的简称
,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险...
一套
二套房
认定标准
答:
一套二套房认定标准如下:1、全款买过一套房,贷款买房算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
首套房和二套房
认定标准
是什么
?首套房和二套房有什么区别?
答:
1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清...
房屋首套和二套
怎么认定?
答:
首套房和二套房的界定如下:
1、全款买过一套房,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,如果贷款没有结清,再买房算二套,还清算首套
。2、全款或贷款买过房,后来贷款还清,已经卖掉,而且房屋登记系统已经查不到房产,再买算首套。3、个人名下有两套贷款房,只有一套还清,再买算二套。首套房和二套...
首套房和二套房
的界定(影响购房政策和贷款利率的重要因素)
答:
首套房指的是购买者名下尚未拥有任何房产的情况下购买的第一套住房,
而二套房则是指购买者名下已经拥有一套及以上房产的情况下再次购买的住房
。首套房和二套房的影响 首套房和二套房的界定是非常重要的,因为它们会影响到购房政策和贷款利率。下面我们分别来看一下它们的影响。首套房的影响 对于首套房...
怎样定义
首套房和二套房
答:
主要看夫妻双方以家庭为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为
首套房
,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算二套房,首付比例上浮10% 比例为40
什么是首套房什么是二套房
答:
一、
首套房和二套房
有什么区别 1、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。二、不限购城市二套房认定标准
是什么
1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再房产和...
什么是二套房和首套房
答:
首套房
是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人...
怎么算
首套房和二套房
答:
首套房
和二套房的认定标准如下:1. 以家庭为单位,包括夫妻双方名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
首套房和二套房
怎么认定?
答:
二套房
认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
首套房如何确定
怎样才算首套房贷款
如何定义首套房和二套房
首套房与二套房的概念
如何认定首套房和二套房
银行怎么认定首套房和二套房
如何判断首套房和二套房
何为首套房和二套房
名下首套房是什么意思