99问答网
所有问题
当前搜索:
顶楼房子产权
阁楼属于
顶楼
业主吗
答:
一、顶层的阁楼所有权属于谁
1、如果购买顶层,业主拥有阁楼的房产证,这个阁楼就属于业主本人的
。2、现在的阁楼有两种类型,一种就是计算到了房屋的销售面积中,并且在房管局也做好了登记,这种房子就具备房产证,归业主所有。而有一些阁楼没有将面积计算到销售面积当中,并且没有相关的证件,这个所有权...
楼房顶楼
使用权归谁?
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
顶楼
能住多少年
答:
80年
。目前的顶楼住宅使用寿命是80年,因为顶楼住宅的土地使用权为70年,房子的使用寿命不可能低于土地使用期限。当顶楼住宅产权到期后,可以自动续期。
关于
房产顶楼
大天台的使用权和拥有权的归属。
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
商品房楼顶属于
顶楼
的住户吗
答:
楼顶使用权归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...
顶楼
住户如何获得屋顶使用权?
答:
1、目前按照城市
房屋
管理规定,通常
顶楼
是属于该栋楼全体业主共同使用,也有例外,具体可以看合同约定条款,是否有合约规定可以单独享有顶楼使用权。2、顶楼住户如何获得屋顶使用权还要考虑到该顶楼的房屋结构,受制于建筑风格并不是所有的小区居民楼
顶层
都可以使用,要看该栋楼顶楼的房屋结构。3、买到顶楼的...
购买
顶层
带阁楼有
产权
吗
答:
购买
顶层
带阁楼没有
产权
,赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如果想买卖,那必须做公证,
房屋
性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积,所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。
顶楼
带...
小区房屋的楼顶,是属于
顶层房屋
的所有权人吗?
答:
2,
顶楼
业主私有。这种情况是开发商为了
顶层
好卖,并没有把楼顶纳入公摊面积,此时,楼顶的
产权
就属于开发商所有了,开发商就有权处置,比如说赠送或者卖给顶楼业主,其他业主无权干涉。我们小区就出现过这种情况,顶层业主将楼顶搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门...
为什么
房子顶楼产权
才40年,楼下的产权是70年。
答:
房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久
房产权
, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地...
购买
顶层
带阁楼有
产权
吗?买
顶楼
附赠阁楼靠谱吗
答:
买
顶楼
附赠阁楼靠谱吗?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。购买
顶层
带阁楼有
产权
吗?赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如国想买卖,那得做公证,
房屋
性质不变。这种阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些,详细情况看当地政策。对你只是税收方面高一些,在就没有什么了!买顶楼附赠...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房顶楼阁楼产权
房子带阁楼但是阁楼没有产权
商品房顶楼露台产权属于谁
房屋的楼顶产权属于谁
顶楼没有房产证其他楼层都有
商品房顶楼屋顶使用权
洋房顶楼的房子能买吗
顶楼没产权
顶层无产权阁楼算谁的