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露台有产权
小区二楼
露台
所有权到底归谁?
答:
一般而言二楼露台一般不写入建筑面积的,
所以实际的产权是归业主共同所有
。但是如果购房合同里面确实有明确说明的,这种就算是二楼的所有权。另外,现实中有些小区的露台只能由二层业主房屋进入,所以物业允许的话,二层的用户是可以使用的,所以所有权归属跟开发商和物业关系很关键。业主的权益:1、专有部...
如何给
露台
办
产权
答:
不能给露台办产权
。根据中国相关法律的规定,住宅小区的楼顶是属于公共面积,由该栋建筑的所有业主共有,任何人不得私自侵占顶楼的露台,所以不能给露台办产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式,是指合法财产的所有权。
商品房二楼
露台
归属
答:
这也就意味着开发商送的露台成为业主房屋的专有部分,具有产权,属于和该房屋一起的产权人所有
。而按这以前的法律规定开发商附送的花园、露台等都是业主大家共有,其他业主有权进入。这个规定已有改变。
露台
如何改房间 露台改造成卧室需要注意什么
答:
1、首先是露台的产权,
有的房屋露台属于全体 业主 共有,即使别的业主压根不会来使用,也不能随意改造
。有的 房屋产权 归属于这个房屋,但是仍旧不能随意改造。具体的产权归属,需要在合同中明确表示。2、很对地区对于露台的改造都有明确的限制,有的只能搭建 钢化玻璃 顶棚,有的地区为了防止露台改造房...
独用
露台
的
产权
归属给谁
答:
业主即使暂时获得该
露台
的使用权也是没有法律保障的。非屋顶露台是底层楼面伸出室外的露台,在设计上有单独的出入口,通常只能供一户业主实际使用,不计算建筑面积,业主对其无专有所有权,但鉴于非屋顶露台在结构上只能供一户业主使用,其他业主根本无法进入,因此,在不妨碍其他业主正常使用房屋的功能的前提...
顶楼独立跃层(独户门进入)开发商送的
露台
是公共
产权
吗,五楼一个露台...
答:
是楼顶那个露天平台么?属于公共区域,但是归你使用。
露台
不计面积,也没
有产权
,仅仅是供你使用
沿街商铺楼顶的
露台
归谁使用
答:
房顶
露台产权
属于该楼所有业主,面积公摊,一二楼业主共同使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载...
商品房二楼
露台
归属最新法规
答:
所以也不会算公摊面积的。也有的开发商出售房子会额外赠送平台,那大家就需要了解清楚产权的情况,
有产权
那一般都会归单个业主。二楼
露台
搭建注意事项:需要和物业管理机构沟通,需要向相关部门申请获得建设工程划许可证,取得物业服务公司以及当地房管部门的同意,否则其他业主可能会举报。
商品房顶楼
露台产权
属于谁
答:
属于全体业主,是公共财产。顶楼
露台
的注意事项:1、露台不计面积,也自然没
有产权
;2、顶楼数公共使用面积,开发商无权赠送;3、顶楼业主只能有部分使用权。
关于顶层用户对顶楼
露台
的个人使用权
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的
产权
不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
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