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集资建房房产证
单位
集资建房
没有
房产证
属于首套房吗
答:
属于首套房。首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记...
单位职工
集资建房
取得的房屋,尚未取得
房产证
的,离婚时如何分割_百度知 ...
答:
只有等到取得
房产证
后,双方才能就房产分割另行提起诉讼。同时,
集资房
的转让首先必须遵循与单位签署的
集资建房
协议。本案中如果双方均不愿意取得房产,而一致同意将房产对外出售,则出售的对象必须限于单位的员工,否则按照集资协议的约定,售房行为是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
房产证
房屋性质是
集资
合作
建房
是否可以转商品房
答:
集资合作
建房
俗称小产权房,土地性质是村里土地;商品房的土地性质是开发商通过政府招牌挂正常渠道获得的;最主要的区别就是
集资房
是未向政府缴纳土地转让金,所以政府不承认,所以转不了商品房。
请问大家 我的
房产证
房屋性质是 :
集资建房
规划用途是:住宅 但是房产...
答:
我查看了94年
房产
备案的一些材料,发现当时的手续都比较简单,当时
集资建房
种类繁多,自然有很多手续是不正规的,按说你们集资建房的土地应该属于划拨用地,可能在后来又缴纳了部分土地出让金然后办理了土地证。。这其中应该存在违规操作。。40年的土地使用年限不可能是住宅用途。。。关于续期的问题,国家土地...
房产证
性质是
集资建房
,我想改成商品房需要什么手续,求答案
答:
要改变土地性质(变为出让土地)一般都要进行招拍挂的形式(这就涉及到缴纳相应的土地出让金等款项),在由单位过户你们个人手上,具体可以到当地的土地和房屋管理局进行咨询
请问:
集资建房
的情况如何办理
房产证
答:
但是后来很多开发商借
集资建房
的名义,胡乱圈地建房,严重损害国家利益,搞乱房地产市场.所以国家现在已明令禁止炒卖
集资房
.那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.但是你也别灰心,国家随着房地产市场的规,一定在将来的不久会帮你解决你的
房地产
...
周口二手
集资建房
有
房产证
能买吗? 暂时过不了户
答:
可以买卖,有
房产证
就可以买卖。房屋买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种...
想请教高人夫妻双方都在同一单位,且买了
集资建房
,
房产证
能否办理...
答:
1首先要说,写两个人的名字是没有问题的 2当然按法律规定,婚后取得的如果无特别约定,也是夫妻共有财产,所以这个
房产
性质已经确定,写一个人的名字还是两个人的不影响,心里不用不舒服 3因为夫妻间通常只写一个人的名字,大多数地方的惯例了,但如果你们要求写两个人的,因为是婚后财产,也是没问题的 ...
我是2004年参加单位
集资建房
的 该房我们办理了
房产证
和土地使用权证,这...
答:
不属于商品房但是不影响上市交易。房改房与职工
集资房
不冲突。补充:全额集资房也属于房改房,因为土地是没交或者少交出让金的,原房改房清理各地的规定不同,可以去
房产
局咨询,关键是只要取得两证,根据物权法,就是私产,任何人无权剥夺。
国有土地与集体土地
房屋产权证
的区别?
答:
1、性质不同 集体性质土地,是没有缴纳土地使用金的。个人没有产权和使用权,归国家集体所有,如农村住房土地,城市的公房等,这类土地不允许买卖过户。 国有土地如果是出让性质,就是开发商得到土地使用权时候,缴纳了土地出让金,个人购买后,取得了相应年份的土地使用权,这一个性质土地可以转让,买卖...
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