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集中式长租公寓
集中式长租公寓
的竞争对手是谁?
答:
作为一个长租公寓3年多的从业者,每一次在做竞品公寓分析时,对比的都是同行业的品牌公寓,像冠寓、泊寓、碧家、草莓...等等但3年的从业经验告诉我,其实大家都是抱团者,而不是竞争者。
集中式长租公寓
最大的市场竞争者不是同行业,而是存量民房,即小区住宅。为什么这么说,我国从2008年之后,中国的...
长租公寓集中式
收房面临哪些风险
答:
富悦青年公寓 5、成本控制
长租公寓
的盈利模式其实很简单,房租差价和管理费,属于传统的重资产模式,其最重要的在于成本的管控,例如收房成本、装修成本和管理成本。选择一个好的管理系统,通过对出租、收租、退租的流程自动化,提高管理效率,将有效减少成本的支出。
深圳
长租公寓
有哪些类型
答:
集中式长租公寓
相较于分散式长租公寓来说,房源签订的租约更长并且房源集中便于管理,而且有大部分企业会选择在集中式运营空间上做文章,租客汇集会产生空间聚合效应,增值服务发展的空间会更大。不过集中式长租公寓的房源获取不如分散式灵活,用于出租的整栋物业可选择性比较小,如果是购买或自持物业前期投...
长租公寓
咋样?55家店测评,你想了解的都在这里
答:
根据联城行统计分析,55家
集中式长租公寓
所涉及房源的均价约为3900元/月,与周边的散租公寓(1房)相比,租金价格的差距约在30%左右,原因主要在于长租公寓能更精细化的集中管理,定期提供各种附加服务,满足租户需求;更优质的居住空间,装修更为统一,风格简约精致,室内配套齐全,符合当前主流客群的审...
长租公寓
一种什么租房模式
答:
1.
长租公寓
形式国内长租公寓主要分为“
集中式
”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式,利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营;分散式主要从租赁中介业务延展而来,依靠整合户主房源进行重新装修管理,类似于“二房东”。2.长租公寓的运营模式(1)开发运营:公寓所有者(主要是房企...
【安顺自驾游】自如并购贝客里的
集中式
、分散式游离
答:
暴雷潮中,
集中式长租公寓
却仍然相对安全。最新消息显示,背靠链家资源、凭借分散式模式快速扩大市场规模的自如,选择加码集中式公寓。11月30日,自如宣布战略并购贝客青年精品公寓。根据官方海报,并购完成后,自如将在北京、上海、广州、深圳、南京等7个城市,运营53个集中式公寓项目。资料显示,贝客青年精品公寓在全国拥有31...
什么是分散
式长租公寓
答:
集中式长租公寓
是什么集中式长租公寓,即租赁平台通过收购或租赁的模式取得项目整体的管理权(通常为整栋,或整栋中的几层),统一进行改造后出租的一种租赁公寓模式。什么是分散式长租公寓分散式长租公寓,即租赁平台从分散的房东手中取得房源,经过标准化改造或装修后,统一出租管理的一种租赁公寓模式。从...
载誉而归|合景公寓荣获2020年度
集中式长租公寓
卓越运营奖
答:
奖项涵盖集中式公寓、分散式公寓、服务式公寓、短租公寓、白领公寓、蓝领公寓、年度潜力公寓品牌,以及各品类影响力人物奖。凭借完善的运营体系和优秀的市场表现,合景泰富集团旗下长租公寓品牌合景公寓荣获2020年度
集中式长租公寓
卓越运营品牌金航奖。那么,合景公寓在运营方面究竟有何独到之处?合景公寓总...
2021年5月
长租公寓
品牌影响力100强榜单
答:
1、榜单排名分布:分散式长租公寓品牌占比上升数据来源:迈点研究院5月百强榜单中,从品牌百强类型分布来看,
集中式长租公寓
品牌占据绝对优势。集中式长租公寓品牌占比84%,分散式长租公寓品牌占比16%。相比于上月百强榜单,分散式长租公寓品牌占比上升1%。数据来源:迈点研究院本月,长租公寓品牌影响力下降明显,100强...
成都
长租公寓
品牌?购买成都长租公寓要注意什么?
答:
1.成都地区
集中式长租公寓
品牌的代表主要有魔方公寓、E客公寓、蜜柚公寓等,这些长租公寓主要采用集中式运用较为传统的商业地产运作模式,以整栋商业楼宇为运作目标,包租后进行整改。受制市区黄金地段的高租金以及房源紧俏,长租公寓的分布地点较为局限。2.成都地区分布式长租公寓起步比较晚,目前成都地区...
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