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违建租给别人算违法吗
出租违建
房屋
是违法吗
答:
法律分析:违章建筑出租是违法的
,对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受...
违建
的房子
出租违法吗
答:
解释第2条规定,
出租人
就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的
租赁
合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。解释第3条规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立...
违建
房
出租是违法
的吗
答:
非法出租违建房屋属违法行为
。由于违章建筑物并未经相关部门登记备案,且属于法律法规明文规定禁止进行租赁的房屋类型,因此若出租方在未经政府审批或未能完全按照批准内容进行建设的情况下与承租方签订租赁协议,那么该租赁合同将被判定为无效合同。
违建
住房
出租
商铺合法吗?
答:
违法的建筑是不能出租的,所以租赁的商铺是属于违法建筑的
,该租赁合同无效,承租人可以解除租赁合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定...
违建
房可以
出租吗
答:
法律分析:对于违法建筑不可以出租
。根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租,其中就包括违法建筑:(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的...
违建
的彩板房
出租违法吗
答:
根据查询相关资料显示:违法。1、
出租违建
房屋
是犯法
的,对此订立的
租赁
合同无效。2、违建的彩板房本身就
是违法
的建筑,不管用作任何途径都是不合法的。3、最好向城管执法队进行报告,依照法律规定进行
违章建筑
处理。
违建
的房屋可以
出租吗
答:
违建
的房屋是不能出租的,基于违章搭建的房屋签订的房屋
租赁
合同是无效的合同。但是,在法庭辩论终结前取得建设批准的除外。对于
出租人
而言,尽管因房屋系
违法建筑
而导致合同无效,但该自建房屋在被拆除之前还是其占有的财产。合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还。违建房屋怎么认定?1、对于违建的房屋...
出租违建
房屋的
租赁
合同受法律保护吗
答:
法律分析:依据最高人民法院《关于审理城镇房屋
租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,
违法建筑
物的租赁合同是无效的,在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”(儒墨注,区别于广泛的建筑物),未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,...
违建
房
租赁
合同有法律效力吗
答:
违建
房
租赁
合同无效,依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物
属于违法建筑
,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同无效。
政府用
违建
房租给我们当门面房使用政府会承担什么后果
答:
违法建筑不得出租,如将
违法建筑出租
,则租赁合同无效。根据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任”。所以,本案二审改判...
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