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还未交房的房子能卖吗
房子没交房可以卖吗
答:
【法律分析】:还没交房的房子可以卖
,但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买...
房子没交房能卖吗
答:
法律分析:可以
,未交房卖掉新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业...
房子没交房能卖吗
答:
房子没交房不能卖
,还没交房的房子,属于期房,不可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售...
房子没有交房可以卖吗
答:
房子还没有交房是不能卖的
,因为没有交房就意味着不能办理房产证,房子就不属于你,所以不能将房子卖掉。业主在买新房时,需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用,交了这些钱后,房地产主管部门会对此房产进行备案,再向业主发房产证。新房交房要交哪些费用 一、新房交房税费 1、契税 新房交房时需要...
房子还没交房可以卖掉吗
答:
法律分析:房子还没有交房可以转卖
。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
没交房的房子可以
转让吗
答:
法律分析:
可以
,
未交房卖掉
新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。可以,未交房卖掉新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态...
买
的房子还没交房可以卖吗
答:
法律分析:
可以
,
未交房卖掉
新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓
房屋
的交付使用,就是房地产开发企业...
还没交房的房子可以卖吗
答:
还没交房的房子
,属于期房,不
可以卖
。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。买期房要注意什么1、选择可靠的开发商购买期房存在的不确定因素...
没交房可以
卖房吗
答:
没交房
不
可以
卖房,房子在交房前
没有房产
证,没有房产证
的房子
是无法办理过户手续的,也就是不能转卖。如果交了首付款,开发商
还没
有到房管局备案,就很好处理,双方可以直接到开发商办理合同转让,和开发商商量重新签订一份购房合同,并将之前的购房合同收回,买方再将首付给卖方。交房时如何验房?1、去...
没交房的房子可以卖
么
答:
根据规定,
没交房的房子
是
可以
进行
出售
的。根据有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的...
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