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才交了首付的房子还没交房能卖吗
已付
首付
但
还未交房的房子
,
可以
转卖吗?
答:
已付首付,
但还未交房的房子不可以转卖
,房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,...
已付
首付
,但
还未交房的房子可以
转卖吗
答:
法律分析:已付首付,
但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人
。法律依据:《商品房销售管理办法》第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并...
还没交房的房子
怎么卖
答:
严格的来说,
未取得房地产权证的房屋是不可以转让的
,不过,换个思路考虑问题,这个情况,分两步走也是可以实现的。接下来,小编将为大家介绍还没交房的房子怎么卖。还没交房的房子怎么卖一、交了首付款,还未办按揭这种情况是最好处理的,因为开发商还没有到房管局备案,买卖双方可以直接到开发商那里...
已付
首付
,但
还未交房的房子可以
转卖吗
答:
如果还没有交房,但是有 房产证 的话,就可以把房子卖出去
;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有 办理房产证 的房子是无法办理过户手续的。 根据《 民法典 》第二百十四条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于 不动产登记 ...
已付
首付
,但
还未交房的房子可以
转卖吗
答:
已付首付,
但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人
。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的 预售商品房 再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得 房屋所有...
没交房可以
卖房吗
答:
没交房
不可以卖房,房子在交房前没有房产证,没有房产证
的房子
是无法办理过户手续的,也就是不能转卖。如果
交了首付
款,开发商
还没
有到房管局备案,就很好处理,双方可以直接到开发商办理合同转让,和开发商商量重新签订一份购房合同,并将之前的购房合同收回,买方再将首付给卖方。交房时如何验房?1、去...
大神们,付
了首付
,
还没交房能卖掉吗
答:
在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就
房屋买卖
事项达成一致,且开发商愿意为自己
的
转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就
可以
完成。但是
未交房买卖
比较麻烦通常开发商愿意配合办理。
未交房的房子可以买卖
么
答:
未交房的房子
不可以买卖,因为未交房以前没有房产证,而没有证件
的房屋
无法做过户手续,因此无法买卖;但如果已经
交了首付的
钱,但开发商
还没
到房产局备案,那交易双方可以去开发商那里进行合同转让,让开发商协商重新签署购房合同,接着将以前的合同拿回,最后买方把首付给卖方即可。有贷款的房子怎么买卖?1...
未交房的房子可以买卖
吗
答:
未交房的房子可以买卖
,但是买方要能接受没有房产证、没有现房这样一个交易状态能完全配合,卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样有一个好处就是不用缴纳任何税费,更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成
的房屋
转移给买房户占有,其...
还没交房
,没办
房产
证,但是已经交付
首付
并开始按揭
的房子
,想
买卖
,算二 ...
答:
限价房。在没有
房产
证情况下
买卖
二手房,要等房产证办下来后才能过户。传统
的
二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买
房屋
是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次
可以
把控买卖双方的风险和运作。
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