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购房签订合同应注意些什么
签订购房合同
的
注意事项是什么
答:
法律分析:签订购房合同的注意事项:(一)签订补充协议
,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)
明确贷款办不下来的话,双方的责任
。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产...
签订购房合同
具体
要注意什么
答:
法律分析:签订购房合同具体要注意:
1、产权证要齐全;2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任
;3、延期交房;4、公摊面积;5、面积确认和差异的确定;6、付款方式与期限等。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立...
签订购房合同
时必须
注意
哪些事项
答:
1、签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚
。2、
关于付款方式
。如果在合同中选择分期付款,应
尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间
,以便减少付款后逾期交房的风险。3、
关于交房期限
。开发商对延期交房常借故推脱责任,因此在签约时购房者应注意不可...
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
签订购房合同
需要
注意什么
?
答:
一、产权问题: 所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了
。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好
“产权证”并交付到业主手中的时间
。一般来讲,在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定,但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以,我们应在“补充协议”中...
买房签合同
需要
注意
哪些事项
答:
买房签合同注意
事项:1、使用规范的合同文本,一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利;2、查验有关证明...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
一般情况下,发展商签此
合同
,主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加
注意
,仔细研读补充条款,以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言,签约时最重要的就是上述几个问题,但对其他条款也应在发展商处拿到影印件,回家仔细研究,一定
要
做一个明明白白的
购房
人。
签订购房合同应注意什么
答:
一般情况下,发展商签此
合同
,主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加
注意
,仔细研读补充条款,以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言,签约时最重要的就是上述几个问题,但对其他条款也应在发展商处拿到影印件,回家仔细研究,一定
要
做一个...
购房合同签订注意
事项有哪些
答:
法律分析:
一、查验对方身份
;二、审查有效证书;三、确保买卖安全;四、约定定金规则;五、完善合同条款;六、明确交楼标准。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同,相当一部分内容是已经用铅字印制好了的,另一部分留空白,由双方当事人协商一致后填写。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
签订购房合同
时
注意
事项有哪些
答:
法律分析:
一、查验对方身份
签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备...
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