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购房年限70年以什么为准
商品房
70年
得使用
期限
是
什么
从时间算起?
答:
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起
。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,...
房屋产权
70年
是从发证日期算起,还是从地产商拿地的时间算起?_百度知 ...
答:
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年
。2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地...
注意产权
问题:
70年
产权从开发商拿地开始算起
答:
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年
;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。现在购房者买房都看重70年大产权大红本,但是对于房屋真正的使用年限剩余多少...
房屋权限
70年
是
什么
意思
答:
土地是国家的,
一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限
,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2你年,...
房子
70年
产权如何计算?70年产权是
什么
意思?
答:
一般民用住宅建筑权属年限为70年
;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主...
购买房改房,
70年
产权从
什么
时候开始算?
答:
住宅的土地使用
年限为70年
,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋
为准
。经济适用房的使用年限为50年。经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始算,
购房
合同上会写明,比如该土地使用年限...
购房
者须知:房屋产权
年限
从何时开始算起?
答:
一、产权年限从何算起?无论是 商品住房 还是 经济适用房 ,产权年限是从 开发商 拿地之日开始算起。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是
70年
。A于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的
年限为
65年(2070年-2005年)。需要注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是不一样...
房子
年限
是
以房产
证日期还是房产证上的建成日期
为准
。
答:
房产
证是没有
年限
的,土地证和不动产权证上才有土地使用年限,因为土地是国家的,付了钱也只是有使用权而已,年限是按照开发商拍下那块地的日期开始算的,一般住宅土地的使用年限是
70年
。我国现行的法律规定了建设用地使用权的
期限
,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋...
房子
70年
产权是
什么
意思 70年产权到期怎么办
答:
也就是说,
70年
产权是土地使用权70年。二、70年产权是从什么时候算起 关于70年产权什么意思,相信大家已经清楚了。接着下来,我们来了解一下70年产权
年限
的计算方法,根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,
购房
者可以参照《...
房子的产权是从
买房
的那天开始算吗
答:
房子产权
年限
的确定房子产权年限是根据土地使用权年限的确定的,一般居住用地
70年
;工业用地50年;科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。土地使用权主要的两种获得途径为出让土地使用权和划拨土地使用权。(1)土地使用权出让:是指国家以土地者的身份将土地使用权在...
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