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购房年限70年以什么为准
住房公积金贷款
年限
答:
公积金贷款
年限
为最高30年,以夫妻双方年龄大的
为准
,年龄加上贷款年限不能超过
70年
,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。具体贷款额度为:一是...
商品房的土地使用权为
70年
,但开发商修建的房屋使用权为50年,存在欺诈行...
答:
开发商并没有对你欺诈,是你不大了解所谓的商品房土地使用权
70年
的含义。土地使用
年限
里面,城镇住宅用地一般为
七十年
,商业用地一般为四十年,还有其他的科教文卫体用地等等,不同用途的使用年限也不尽相同,你说的商品房并不是单指住宅用地,商业用地或者说一般的商铺使用年限也只有四十年,但是小区住宅...
为
什么
房屋有40年、有50年和
70年
产权?
答:
不管是40年、50年还是
70年
,都有到期的时候,土地使用
年限
到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。(以上回答发布于2015-08-21,当前相关
购房
政策请以实际
为准
)点击查看更...
同样的住宅用地为
什么
有的是50年有的是
70年
?
答:
商品房住宅用地是
70年
,50年的不是纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)...
房屋是产权
年限
50年和
70年
有
什么
区别??
视频时间 01:03
住房贷款可以贷多少年
答:
1、住房公积金贷款
期限
最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过
70年
,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款
年限为准
。2、商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65...
房屋使用权50年和
70年
有
什么
区别
答:
二、落户问题 很多
购房
者在一个城市购买房屋,是为了实现落户的目的,为后期生活的便利提供保障。按照有关规定,只有购买
70年
产权的住宅和居住用地的公寓才符合落户的标准。其他类型或者产权
年限
不达标的房屋不能实现落户、上学、划分教育配套的目的。三、水电费缴纳 40年或50年产权住宅的水电费等费用收取都...
40年产权和
70年
产权有
什么
区别?
答:
不管是40年、50年还是
70年
,都有到期的时候,土地使用
年限
到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。(以上回答发布于2015-11-06,当前相关
购房
政策请以实际
为准
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70年
的房子现在只剩43年有啥影响吗?
答:
土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有
期限
限制,只要
房产
没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和
70年
。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌(...
购房
合同上写的是
70年
产权,产权办出来只有40年,是不是被开发商给骗了...
答:
你好,1、如果开发商明知无法办理使用权70年,合同中却标注为土地使用
期限为70年
,涉嫌存在合同违约或欺诈误导消费者行为。2、依据《土地管理法》的相关规定,在我国所有的土地都属于国家,无论是住宅还是商铺,所占用的土地都只有使用权而没有所有权,我们常说的住宅70年产权和商铺的40年产权,本质上都...
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