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购房年限70年以什么为准
购房
合同规定
年限
与房屋使用年限有关吗?
答:
购房
合同规定的
年限
就是房屋的使用年限,也即房屋开发用地的使用年限。目前关于住宅开发用地年限到期之后的法律规定,最近的是2007年出台的物权法。物权法规定,住宅用地使用年限到期后,自动续期。至于如何自动续期?是否应该缴纳一定费用?缴纳多少费用?目前尚无细则出台。根据《物权法》第一百四十九条 住宅...
房屋产权正常用是多少年?
答:
二手房 的
年限
和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。你就记着一点,正常的住宅房屋,年限是
70年
;现在的新
房产
证上面都会显示房屋建筑年代,以这个年代
为准
,比如房产证上写 房屋年代 是2000年,那现在过了10年了。就是还有60年的使用年限,就这么...
40年产权和
70年
产权有
什么
区别
答:
居住用地土地使用权出让的最高
年限
是
70年
,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。三、土地使用权和房屋所有权的区别:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有
期限
限制,只要
房产
没有完全毁损灭失就能一直享有[房产证里是没有期限登记栏的]。土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,授予...
70年
的产权公寓和70年住宅有
什么
区别?
答:
随着现代社会的不断发展,有越来越多的农村开始向城市迁移,所以在城市周围就建造了很多高楼,在
买房
的这一方面就出现了很多争执的问题,大家都不想在买房上吃亏,毕竟这都是,自己靠自己的双手挣来的血汗钱,下面就由徐小编来给大家讲述一下,对于
70年
的产权公寓和70年的住宅之间的区别,分为以下几点...
现在房子基本都是
70年
的产权,那70年以后该怎么办?
答:
业主在
70年
后不需要申请续期,因为其产权会自动续期。因为70年产权的一般都是住宅建设用地,所以按照相关法律规定,这类房屋在到期后,会自动续期,如果是属于非住宅建设用地,那么在产权到期前1年左右,会开始申请续期。另外,各地政策不一,每年都有调整,所以实际情况以当地政府公布
为准
。小编针对问题做...
50年产权和
70年
产权有
什么
区别
视频时间 01:03
买房子
需要了解哪些内容?竣工使用
年限
是指的
什么
?谢谢各位!!!急_百...
答:
土地使用权指的是单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用年限跟
购房
者的利益密切关联。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用
年限为70年
。...
五十年产权与
七十年
产权最本质区别是
什么
答:
50年和
70年
本质的区别是对应的国有建设用地使用权的性质不同,国有建设用地使用权期满后的法律后果不同。对于住宅建设用地使用权
期限
届满的,《物权法》规定实行自动续期制度。住宅以外的建设用地使用权期满想要续期的,需要至迟于届满前一年申请续期,并重新签订土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金。
房屋贷款
年限
怎么算?
答:
商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下:商业贷款:每个银行规定不一样,最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过
70
,贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款
年限为
30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。个人住房商业性贷款
买房
:以上两种贷款方式限于交纳了...
房子的产权
买房70年
后房子归谁
答:
买房子
对于很多
购房
者们来讲,可以说是一件大事了,在买房子之前很多人都有这样的困惑,那就是房子的产权
年限
问题,很多人看完了许多楼盘之后,发现一些住宅都是70年产权的房子,他们自然而然就会担心产权到期之后的问题,那么,房子的产权是什么意思?
买房70年
后房子归谁?房子的产权房子的产权一般是指...
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