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购买拆迁房可以办理房产证
买拆迁房能不能办房产证
答:
法律分析:根据规定,
拆迁房是可以办理房产证的
。办理房产证的房主应该在持有已满五年,再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后,才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证,此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立...
拆迁房可以办房产证
吗
答:
【法律分析】:如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,
如果有拆迁协议书,是可以办理产权证的
。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为...
拆迁房能不能办房产证
答:
法律分析:不可以
。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。已经由征迁部门(单位)给予补偿,所有权已经属于征迁部门(单位)。是已经或即将拆除的房产,是不能办房产证的。法律依据:《中华人民共和...
买拆迁房能不能办房产证
答:
1. 拆迁房办理房产证的合法性:根据相关法律规定,
拆迁房是可以申请房产证的
。2. 拆迁房房产证的办理条件:房主需持有拆迁房满五年,并缴纳土地出让金和其他相关税费后,方可办理原房主名字的拆迁房房产证。3. 拆迁房上市交易的条件:一旦拆迁房房产证办理下来,该房产就可以进入市场进行交易买卖或转让。...
拆迁
安置房
房产证
怎么
办理
答:
如果不能分别办理,可由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理
。如果协商不成,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。具体办理拆迁安置房房产证的过程如下:携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、税费缴纳凭证到房地产交易中心...
买拆迁
户
的房子能办房产证
吗
答:
套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被
拆迁
人定向销售的住宅
房屋
。2、
办理
安置房
房产证
的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,其次办理完买卖过户手续后,带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后,就可以领取房产证了。
购买
了搬迁户
的房子
如何
办房产证
答:
对于购房者来说,在购置
拆迁房产
之后,务必携带好相关身份证明文件以及户口簿等必备资料前往地方房管机构
办理
过户手续。在具体执行过户步骤之前,尚需依法承担契税及印花税等标准税费。一方面,买卖双方在完成房产交易的一个月之内,需携带
房屋
买卖相关条款与各种证件前往当地
房地产
交易所办理买卖过户注册事项;另...
拆迁房
给
办房产证
吗
答:
买返
迁房可以办理房产证
,但是由于法律规定返迁房在5年内限制上市交易 ,因此会给回迁房办理房产证带来一定困难,
购买
回迁房也有一定风险。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第二十二条规定,有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的...
拆迁房
如何
办理房产证
答:
拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
动迁房办理房产证
大致可以分为两步:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移...
拆迁房
如何
办理房产证
答:
法律分析:1、申请登记:
拆迁
安置房申请
购买
人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2、调查摸底:街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3、资格初审:区房改办要在...
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