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拆迁买卖后可以办理房产证吗
拆迁
户的房出卖给别人
能办房产证吗
答:
一、拆迁赔偿房能办房产证
。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款...
拆迁房可以办房产证吗
答:
【法律分析】:如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,
是可以办理产权证的
。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为...
买
拆迁
户的房子
能办房产证吗
答:
1、拆迁安置房是有房产证的
,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设...
购买
拆迁房
有
房产证吗
?
答:
拆迁房是不含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到
。1、拆迁房一般需五年才能进行上市交易。2、房屋能不能上市交易,是需要根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。3、如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易。4、因为拆迁房是不符合规定,买入...
拆迁房能办房产证吗
答:
根据规定,
拆迁房是可以办理房产证的
。办理房产证的房主应该在持有已满五年,再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后,才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证,此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让了。拆迁房买卖双方可以以二手房过户方式办理房产证,去当地住房管理交易中心办理拆迁...
我买了
拆迁房
,好后悔,
能办房产证吗
?
答:
可以办理
的。以安徽为例,依据《安徽省城市房屋
拆迁
管理办法》第三十三条规定:拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋,代管房屋有使用人的,应当实行房屋产权调换;代管房屋无使用人的,由代管人选择补偿安置方式。代管人选择房屋产权调换的,产权调换的房屋仍由代管人代管;选择货币补偿的,货币补偿金额由代管人专户...
买
拆迁房能办房产证吗
答:
1、
拆迁房
不含土地转让金,
房产证
不能立即拿到,不过可以等到五年
之后
拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市
交易
。房屋
能不能
上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可
办理
到房产证,就可以上市交易,2、安置房手续是齐全的,主要是国家有...
拆迁
安置
房买卖
是否
可以办理房产证
答:
拆迁
安置房
办理房产证
前转让的方法有以下几种:1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户;2、先签订
房地产买卖
合同,在合同里面都写明双方的约定;3、注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权...
拆迁房可以办理房产证吗
答:
拆迁房可以办房产证
,一般拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的
买卖
除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品
房交易
有很大的不同。拆迁房如果获得了房产证,并且没有规定限制...
拆迁
的房子
能办
下
房产证吗
答:
一、
拆迁
赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是
可以办理房产证
的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,...
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