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拆迁买卖后可以办理房产证吗
拆迁房房产证
还没
办理
下来这个房子我
可以
买吗
答:
是可以买的,至少这个
买卖
合同是有效的,如果在没有违反国家强制性法律规定,或者是存在一些欺诈,胁迫,显失公平的情况的话,它就是有效的。但是需要注意的是,如果没有办下来
房产证
就买的话,房屋产权是不发生转移的,也就是说这个房屋的所有权还是归原来的房主所有,你只是受这个合同保护,出现纠纷...
农村安置
房产
权证怎么
办理
?
答:
现金市面上挂牌的
拆迁
安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置
房买卖
的风险很大,甚至没有保障的。综上所述,现在城镇化建设进程快,不少农民都分到安置房,其可以在拿到房子后去
办产证
,带上土地调查表、拆迁协议书、安置房的大
产证
等材料,去当地的房屋...
拆迁后
的安置房 已经拿到了
房产证
但现在需要等5年才能过户
可以房产
...
答:
没有合法或者合规途径的。
拆迁
安置房属于政策性
房产
,对买受人是有身份或者是资格限制的,这与经济适用房、单位房改房等政策性房产一样,在规定的时限内是不能上市自由流转的。因此,对此类房产,在规定时限内的
交易
是不符合规定的,也
办理
不了房产公证。因公证时要对公证的内容做合法性审核,不符合...
无锡房产安置房
可以办房产吗
?
答:
二、无锡安置房没有
房产证
可以买吗 有证的拆迁安置房当然
可以买卖
,
交易
也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是
拆迁后
开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是
可以办理
产权证的;2、...
安置房多久
可以买卖
答:
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在
拆迁
安置房
交易后可以
提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。二、安置房有
房产证吗
:1.政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年
后可办理房产证
;2.另一种是...
不
办理房产证
的后果有哪些?
答:
但房产的
交易
是需要房屋权属证明的。没有
房产证
的房屋在交易中,是不受法律保护的。银行
办理
抵押需要对房产证进行审核,没有房产证是无法办理抵押贷款的。如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法所有人为由不交租的话,法律上是支持这种观点的。2、在房屋被
拆迁
时无法按国家政策及相关拆迁法规...
自己的私房
能办理房产证吗
?
答:
4、凭借
买卖
契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般来说,整个
房产证办理
过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些私房提交材料并进行办理后在很长时间内仍然拿不到产权证,可能是材料还不够齐全,或者费用如土地出让金没缴纳齐全等。也有可能是被服务部门遗漏未及时护理等。可以去...
别人分了几套安置房我买一套
能办
=_=i
可以办房产证吗
答:
(1)调查清楚
拆迁
前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是
可以办理
产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房
交易后可以
提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的...
拆迁
的房子
房产证可以
写子女的名字吗
答:
将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字,要等父母拿到
拆迁
安置房的
房产证
后,再通过
买卖
、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下,这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
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